アブレイズパートナーズ編集部の記事

★★物件紹介★★ 東京都港区のデザイナーズマンション「ソレア」のご紹介です♪ JR山手線「田町」駅徒歩7分！都営浅草線・三田線「三田」駅も徒歩7分で利用でき、都心へのアクセスも良好な便利な立地です。 お部屋は45.96㎡の1LDK＋WIC＋ロフト。ゆとりのある1...

日銀の利上げによって、これまでと同じ家賃が入っていても、実際に手元に残る利益が減っていく可能性があります。 では、同じ金利上昇でも、 **「利益が消えていく物件」**と「利益を守り、改善できる物件」 では何が違うのでしょうか？ 今回、株式会社ア...

★★物件紹介★★ 東京都世田谷区のデザイナーズ賃貸アパート「La-Fina Wakabayashi」のご紹介です♪ 東急世田谷線「若林」駅徒歩3分の駅近立地！「西太子堂」駅も徒歩7分、「三軒茶屋」駅も徒歩13分で利用でき、都心へのアクセスと落ち着いた住環境を両立でき...

★★物件紹介★★ 神奈川県横浜市の駅近賃貸アパート「スタツィオーネ上星川」のご紹介です♪ 相鉄本線「上星川」駅徒歩2分の好立地！さらに「和田町」駅も徒歩10分で利用でき、駅を身近に感じながら快適に暮らせる住環境です。 お部屋は18.20㎡の1Rタイプ。コ...

親からアパートを相続したものの、ふたを開けてみると空室が多い。築年数も古く、設備の故障や修繕も増えている。 「このまま持ち続けて大丈夫なのか」「今のうちに売った方がいいのではないか」「いっそのこと建て替えた方が収益は改善するのではないか」...

★★物件紹介★★ 東京都足立区の賃貸アパート「エヌセーラ」のご紹介です♪ 日暮里・舎人ライナー「江北」駅、東武大師線「大師前」駅からそれぞれ徒歩10分。東武伊勢崎線「西新井」駅も徒歩20分で利用でき、複数駅・路線を使い分けられる便利な立地です。 お...

「1か月くらい空室でも、そのうち決まるだろう」 賃貸物件を所有していると、このように考えることもあるのではないでしょうか。 実際、退去が発生してから次の入居者が決まるまでに、ある程度の期間が空くこと自体は珍しくありません。原状回復工事や募集...

★★物件紹介★★ 東京都目黒区の駅近賃貸マンション【アーバンハウス駒場】のご紹介です♪ 京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩4分、田園都市線「池尻大橋」駅徒歩15分、さらに「渋谷」駅へも徒歩17分。都心へのアクセスが良く、通勤・通学はもちろん、休日のお...

賃貸物件の退去立会いで、室内に入った瞬間にタバコの臭いがする。壁紙を見ると黄色く変色しており、換気をしてもなかなか臭いが取れない――。 こうしたケースでは、オーナーとして「これは入居者に原状回復費用を請求できるのでは？」と考えるのは自然なこ...

★★物件紹介★★ 東京都板橋区の駅近賃貸マンション「Laule’a」のご紹介です♪ 東武東上線「大山」駅徒歩5分、都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩17分、JR山手線「池袋」駅も徒歩25分で利用可能。大山駅から池袋方面へアクセスしやすく、通勤・通学にも便利な立...