アブレイズパートナーズ編集部の記事

★★物件紹介★★ 東京都杉並区の賃貸マンション【西荻メゾン】のご紹介です！！ 総武線・中央線 『西荻窪』駅より徒歩7分の駅近マンション！人気の吉祥寺駅も徒歩圏内なのでお出かけや通勤・通学にも便利な立地です♪ 敷金礼金0円なので初期費用を抑えたい方に...

不動産投資を検討している方の中には、「オーナーチェンジ物件」に興味を持つ方も多いのではないでしょうか。 オーナーチェンジ物件とは、すでに入居者がいる状態で売買される収益物件のことです。購入後すぐに家賃収入が入るため、空室物件を購入して入居...

ペット可物件は、入居者からのニーズが高く、空室対策としても有効な募集条件のひとつです。特に近年は、犬や猫を家族の一員として暮らす方が増えており、「ペット飼育可」の条件があるだけで物件の魅力が高まるケースもあります。 一方で、オーナー様や管...

★★物件紹介★★ 江戸川区の賃貸マンション【BHヒルズ平井】のご紹介です！！ JR総武線『平井』駅の魅力は、都心へのアクセスの良さと落ち着いた住環境を兼ね備えている点です♪秋葉原や新宿方面へ乗り換えしやすく、通勤・通学にも便利。駅周辺にはスーパーや...

★★物件紹介★★ 中野区の分譲マンション【シティハウス中野新橋】のご紹介です！！ 丸ノ内方南支線 『中野新橋』 駅より 徒歩 4 分♪ 2LDK、59.19 ㎡の南向きで日当たり良好の広々したお部屋！二人入居可能でカップルにもオススメです！ 丸ノ内方南支線『 中...

“良かれと思った相続対策”が否認される時代へ 「相続税対策をしています。」 最近、オーナー様やご相談者様からこの言葉を聞く機会が非常に増えました。しかしその一方で、“節税したつもりが税務署から否認される”ケースも増えています。 特に不動産オーナ...

★★物件紹介★★ 東京新宿区の賃貸マンション【Season Residence四谷三丁目】のご紹介です！！ 都営新宿線「曙橋」駅より徒歩5分の好立地！駅近ながら落ち着いた住環境が広がっており、都心で便利かつ快適な暮らしを叶えられる物件です◎ お部屋は南向きの1Rタ...

不動産投資家にとって、永遠の課題は「空室リスク」です。少子高齢化が進み、賃貸住宅が供給過剰と言われる現代において、従来のスペック（立地・築年数・賃料）だけで勝負するのは限界に来ています。 そこで今、多くの成功オーナーが注目しているのが「ペ...

★★物件紹介★★ 東京都墨田区の賃貸アパート【アップルコート】のご紹介です！！ 東武亀戸線『小村井』駅より徒歩7分の好立地★ 駅まで平坦な道のりで、毎日の通勤・通学もスムーズです！周辺は落ち着いた住宅街となっており、静かで暮らしやすい住環境が広が...

賃貸経営を取り巻く環境は、2026年に入り大きな転換期を迎えています。 長らく続いた超低金利時代の終焉、日銀の追加利上げによる住宅ローン・アパートローン金利の動向、そして「相続登記義務化」から2年が経過し、市場の物件流動性は高まる一方で、オー...