アブレイズパートナーズ編集部の記事

不動産投資市場にとって、2026年は大きな「転換点」の年として記憶されることになるでしょう。長らく続いた低金利神話が終わりを告げ、政界の再編や税制の大きな変化が、投資家のポートフォリオを揺さぶっています。 かつての「持っていれば上がる」という...

★★物件紹介★★ 文京区の高級分譲賃貸マンション【オープンレジデンシア文京本駒込】のご紹介です！！ 南北線『本駒込』駅より徒歩1分の物件。超好立地で通勤通学にとても便利です！徒歩圏内には他路線・複数駅通っているのでお出かけ先にも困りませんね♪こ...

2026年、日本の相続税事情は大きな転換点を迎えています。長年、富裕層の間で「鉄板」とされてきた節税スキームに次々とメスが入り、これまでの常識が通用しなくなっているからです。 本稿では、2026年時点での最新税制を反映し、合法的に相続税を「劇的」...

★★物件紹介★★ 八潮市の賃貸アパート【グリーンガーデン】のご紹介です！！ 東武伊勢崎線『獨協大学前』 駅よりバス20分の物件！バイク置場・駐車場あり車やバイクをお持ちの方にも嬉しい条件です◎周囲は落ち着いた住宅街に囲まれた閑静な住環境で、静かに...

★★物件紹介★★ さいたま市の賃貸アパート【K・Iコーポ】のご紹介です！！ JR埼京線『南与野』 駅より徒歩12分の物件！都心や横浜方面へのアクセスも良好で、通勤・通学はもちろん、プライベートの移動もスムーズな立地です◎最上階・角部屋のロフト付き物件...

★★物件紹介★★ 大田区の新築賃貸アパート【ハートコート西蒲田】のご紹介です！！ JR京浜東北・根岸線『蒲田』 駅より徒歩8分の物件！都心や横浜方面へのアクセスも良好で、通勤・通学はもちろん、プライベートの移動もスムーズな立地です◎2025年12月築の新...

〜放置リスクが最大化する時代、あなたの実家を「宝」に変える戦略〜 日本の住宅市場は、2026年、決定的な分岐点を迎えています。総務省の調査によれば、空き家数はついに1,000万戸の大台を超え、全住宅に占める割合は15%を突破しました。かつては「いつか...

～巨大再開発が描く「未来の首都」の姿を読み解く～ 2020年代の東京は、これまでの都市史の中でも特筆すべき「大再編」の真っただ中にある。 単なる建物の建て替えではなく、都市の役割・人の動き・国際競争力・環境との共生といった、都市の根幹に関わる...

相続が発生すると、多くの人がまず直面するのが「遺産を引き継ぐべきかどうか」という問題です。相続と聞くとプラスの財産を受け取るイメージが強いものの、実際には不動産の維持管理や固定資産税、さらには被相続人が抱えていた借金など、負担の大きいマ...

賃貸経営において、かつては「高齢者の入居」は敬遠される傾向にありました。しかし、2026年現在の日本において、その考え方はもはや通用しなくなりつつあります。 少子高齢化が進み、全人口の約3割が65歳以上となった今、高齢者の入居を拒むことは、自ら...