アブレイズパートナーズ編集部の記事

親が所有していたアパートを相続することになった場合、「何から手を付ければよいのか分からない」と感じる方は少なくありません。相続というと、まず相続税や遺産分割のことを思い浮かべる方が多いかもしれません。しかし、相続する不動産が賃貸アパート...

★★物件紹介★★ 東京都板橋区の賃貸アパート【T-SQUARE】のご紹介です！ 東武東上線『上板橋』駅より徒歩9分の好立地！池袋方面へのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利なエリアです★駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も充実しており、日々の生活に困...

不動産投資において、物件の収益性を大きく左右するものの一つが「管理会社」です。 どれだけ立地が良く、建物の状態が良い物件であっても、管理会社の対応が不十分であれば、空室が長引いたり、入居者満足度が下がったり、思わぬトラブルが発生したりする...

★★物件紹介★★ 東京都立川市の賃貸アパート【ウインド立川】のご紹介です！ JR中央線・南武線・青梅線「立川」駅より徒歩8分、多摩都市モノレール「立川北」駅より徒歩6分の好立地。都心へのアクセスも良好で、通勤・通学はもちろん、お買い物や休日のお出...

★★物件紹介★★ 東京都板橋区の賃貸マンション【Laule’a】のご紹介です！！ 東武東上線「大山」駅より徒歩5分の好立地。都営三田線「板橋区役所前」駅も利用可能で、通勤・通学に便利な住環境です。さらに、「池袋」駅も徒歩圏内のため、ショッピングやグル...

★★物件紹介★★ 東京都目黒区の賃貸マンション【メゾン芝原】のご紹介です！！ 東急目黒線「武蔵小山」駅より徒歩4分の駅近立地。「戸越銀座」駅や「学芸大学」駅も利用可能で、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利なロケーションです！ 武蔵小山...

賃貸経営において、退去後のリフォームや原状回復は避けて通れない重要な業務です。クロスの張替え、床の補修、水回りの交換、設備の入れ替えなど、退去のたびに何らかの工事が発生するケースは少なくありません。 しかし、ここで多くのオーナー様が悩むの...

親が亡くなり、実家を相続することになったものの、「自分はすでに持ち家がある」「遠方に住んでいて戻る予定がない」「兄弟姉妹の誰も住むつもりがない」といったケースは少なくありません。 このような場合、多くの方が悩むのが、相続した実家を今後どう...

★★物件紹介★★ 東京都葛飾区の賃貸マンション【b’ CASA Aoto】のご紹介です！！ 京成押上線・京成本線『青砥』駅より徒歩5分。都心方面へのアクセス、さらに成田空港直通で便利な立地にある、設備充実の1Kマンションです！ 26.71㎡のゆとりある空間は、ひと...

これまでの不動産投資では、「借入金利は低いもの」という前提で収支計画を立てていたオーナー様も少なくありません。特に、アパートローンや投資用マンションローンを変動金利で借りている場合、低金利の恩恵を受けながら賃貸経営を続けてきた方も多いの...