当社の特徴
〖★入居率は97％以上！★管理戸数1700戸突破！〗
賃貸経営を行っているオーナー様にとって、毎月のランニングコストでしかない月額管理手数料を＜完全無料＞にて、管理業務全般のご提供を行っております。賃貸管理業界の革命とも言える当社システムにより、すでに多数の家主様・貸主様の安定収入をサポートさせていただいております！
入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。仲介時においても、都内3拠点全てターミナル駅に配置されている仲介部門が「仲介手数料半額～最大無料」でご紹介する事による集客力を誇る当社。空室のお悩みも早期解決を図ります！
～当社グループ企業～
■株式会社アブレイズ・コーポレーション
不動産賃貸・売買仲介業・プロパティマネジメント・リノベーション・デザイン・企画
仲介手数料半額～無料による圧倒的な募集力！
■株式会社RENOLAZE
不動産売買仲介事業・リノベーション事業・販売代理事業
売買仲介手数料が全物件半額！
管理物件紹介
神奈川県横浜市の分譲賃貸マンション【ハイツ南太田】の賃貸管理を、専任媒介にて受託させていただきました！
京浜急行電鉄「南太田」駅より徒歩1分という魅力的な駅近物件。さらに、横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅へも徒歩8分、京浜急行電鉄「黄金町」駅も徒歩13分で利用可能なため、複数路線を使い分けられる利便性の高い立地です。横浜エリアや都心方面へのアクセスも良好で、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利です！
お部屋は47.95㎡の1LDKで、2025年10月にフルリノベーションが実施される予定。南東向きの角部屋のため、日当たりや風通しも良く、明るく快適な住空間が広がります。ゆとりある間取りは、一人暮らしから二人暮らしまで幅広く対応できる使い勝手の良さが魅力です♪
キッチンにはガス3口コンロ付きのシステムキッチンを採用しており、複数の調理を同時に進めることができ、日々の料理も快適に行えます。収納力もあり、機能性にも優れています！
水まわり設備も充実しており、独立洗面台や温水洗浄便座に加え、追い焚き機能付きバスや浴室乾燥機を完備。室内洗濯機置場も設けられており、日常生活の利便性をしっかりとサポートします♪
さらに、ペット飼育も相談可能で、猫または小型犬いずれか1匹まで大切な家族と一緒に暮らせる点も魅力です！
そのほか、モニター付きインターホンやクローゼット、バルコニーなど、暮らしを快適にする設備も整っています。リノベーションによって清潔感のある室内に生まれ変わり、気持ちよく新生活をスタートできます♪
建物は1974年3月築の鉄骨鉄筋コンクリート造・地上10階建てで、エレベーターも完備。駅徒歩1分の好立地と充実した設備を兼ね備えた、利便性の高い住まいです。周辺は落ち着いた住宅街が広がり、生活に必要な施設も整っているため、安心して暮らせる住環境が整っています！
周辺環境
セブン-イレブン 横浜南太田店・・・徒歩2分
ファミリーマート 南太田駅前店・・・徒歩1分
ローソン 横浜前里町三丁目店・・・徒歩6分
まいばすけっと 南太田1丁目店・・・徒歩4分
FUJI 横浜南店・・・徒歩7分
マルエツ 井土ヶ谷店・・・徒歩12分
ウエルシア 横浜南太田店・・・徒歩4分
マツモトキヨシ 横浜前里町店・・・徒歩7分
横浜南太田郵便局・・・徒歩4分
南区総合庁舎・・・徒歩10分
横浜銀行 井土ヶ谷支店・・・徒歩11分
かながわ信用金庫 南太田支店・・・徒歩3分
蒔田公園・・・徒歩9分
大岡川プロムナード・・・徒歩5分
賃貸経営のポイント情報
お部屋探しにおいて重視されるポイントとして、「アクセスの良さ」は欠かせない条件のひとつとなっています。特に駅から徒歩数分圏内の物件は、通勤や通学の負担を軽減できることから、多くの方に支持されています。日々の移動時間を短縮できることで、生活にゆとりが生まれる点も大きな魅力です。
また、駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店などの生活利便施設が集まりやすく、日常の買い物や外食にも困らない環境が整っているケースが多いのも特徴です。こうした利便性の高さは、忙しい現代人にとって大きなメリットといえるでしょう。
さらに、アクセスの良いエリアは住宅需要が安定しており、将来的に住み替えや売却を検討する際にも有利になりやすい傾向があります。実際に、交通利便性の高いエリアは人気が高く、空室リスクが低いとされている点も注目されています。
最近では、こうした立地条件に加えて「リノベーション物件」や「ペット相談可」など、ライフスタイルに合わせた条件を重視する方も増えています。単に住むだけでなく、自分らしい暮らしを実現できるかどうかが、物件選びの大きなポイントになってきているといえるでしょう。
アクセスの良さと生活利便性、そして自分に合ったこだわり条件。このバランスを意識することで、より満足度の高い住まい選びにつながります。これからお部屋探しをされる方は、ぜひこうした視点も取り入れて検討してみてはいかがでしょうか。
管理委託をご検討のオーナー様へ
築浅物件は高い入居ニーズを維持できる反面、管理の質と家賃設定が成功の鍵。長期的に安定した経営を目指すには、定期的な点検と市場分析が欠かせません。
月額管理料が無料だと、十分なサービスが受けられないのでは？とご心配される方もいらっしゃるかもしれません。しかし、入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。
「日本一人間くさいサービスで業界の顧客体験を変える」という理念のもと、オーナー様との“信頼”が何よりも大切だと考え、その期待を裏切ることがないように今後も取り組んで参ります。
＜月額管理料無料＞というサービスを通じて、充実の管理内容をご提供させていただくと共に、不動産オーナー様の安定した家賃収入と利回り向上の実現をサポートさせていただきますので、ぜひお気軽にお問い合わせください！
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お電話：03-6262-9556
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