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受付時間 10:00~19:00 / 定休日 火・水

Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE

★★当社の特徴★★★

〖★入居率は97%以上!★管理戸数1700戸突破!〗

賃貸経営を行っているオーナー様にとって、毎月のランニングコストでしかない月額管理手数料を<完全無料>にて、管理業務全般のご提供を行っております。賃貸管理業界の革命とも言える当社システムにより、すでに多数の家主様・貸主様の安定収入をサポートさせていただいております!

 

入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。仲介時においても、都内3拠点全てターミナル駅に配置されている仲介部門が「仲介手数料半額~最大無料」でご紹介する事による集客力を誇る当社。空室のお悩みも早期解決を図ります!

 

~当社グループ企業~

■株式会社アブレイズ・コーポレーション

不動産賃貸・売買仲介業・プロパティマネジメント・リノベーション・デザイン・企画

仲介手数料半額~無料による圧倒的な募集力!

■株式会社RENOLAZE

不動産売買仲介事業・リノベーション事業・販売代理事業

売買仲介手数料が全物件半額!

 

★★★管理物件紹介★★★

東京都多摩市の高級分譲マンション「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE」の賃貸管理を、専任媒介にてお任せいただきました!

 

京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅から徒歩5分。特急・急行が停車する便利な立地で、都心へのアクセスもスムーズで忙しい朝や帰宅時にも快適に移動できます♪
土日には京王ライナーやMt.TAKAO号も運行しており、気軽に高尾山方面へお出かけできるのも嬉しいポイントです!

 

人気の「Brillia」シリーズらしい上質な造り◎お部屋は地上32階の高層階に位置し、リバーサイドならではの開放感と眺望をお楽しみいただけます!

間取りは54.93㎡の2LDK!新婚のご夫婦や小さなお子様のいるご家族におすすめの住まいです♪
水回りが中央に集約された設計で、家事動線もスムーズなので無駄のないレイアウトが快適な日常を支えます★
リビングと離れた洋室は、リモートワークや趣味のスペースとしても使いやすい間取りです!

 

約10.5畳のリビングには床暖房を完備し、冬の寒い季節も足元から温かく快適に過ごせます♪
カウンターキッチンからはリビング全体を見渡すことができ、ご家族との会話を楽しみながらお料理が可能です!
また、パントリーを備えており、食品や日用品のストックにも便利!ディスポーザー・浄水器・食器洗浄機付きで家事の負担を軽減してくれます★

洗面室は2人で並んでもゆとりのある広さがあり、忙しい朝の身支度も快適です!
リネン庫も備わっており、タオルや衣類をすっきり収納できますよ♪

 

セキュリティ面も安心のオートロック・防犯カメラ付き!24時間ごみ出し可能な敷地内ごみ置き場や宅配ボックスもあり、快適でストレスのない暮らしをサポートします◎

さらに、敷地内には約2,500㎡の「コミュニティガーデン」をはじめ、地域と住民をつなぐ緑豊かな共有空間が広がっています!
高層階からは多摩川の花火を望める「スカイビューテラス」もあり、ベンチに腰かけて夜景や星空を眺める贅沢な時間を過ごすことができますよ★
キッズルームやゲストルームも完備しており、ご友人やご家族を招いて過ごすのにもぴったりのマンションです!

 

 

★★★周辺環境★★★
サクテラスモール・・・徒歩4分
せいせき 京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター・・・徒歩7分
京王百貨店 聖蹟桜ヶ丘店・・・徒歩7分
聖蹟桜ヶ丘オーパ・・・徒歩9分
ファミリーマート 多摩一ノ宮公園店・・・徒歩7分
セブン-イレブン 多摩関戸2丁目店・・・徒歩7分
シェーキーズ 聖蹟桜ヶ丘店・・・徒歩6分
ミスタードーナツ 聖蹟桜ヶ丘ショップ・・・徒歩6分
東京多摩郵便局・・・自転車10分
一ノ宮公園・・・徒歩5分
赤枝医院・・・徒歩8分
ニチイキッズせいせき桜ヶ丘駅前保育園・・・徒歩3分

 

★★★賃貸経営のポイント情報★★★

〈地震に備える賃貸経営〉

日本は世界有数の地震多発国。賃貸オーナーにとって、建物や入居者を守るための「地震対策」は欠かせません。日常の管理だけでなく、災害時に迅速な対応ができるよう、平時からの備えが賃貸経営の安定につながります。

まず大切なのは、建物の耐震性能の確認です。1981年以降に建築された物件は新耐震基準を満たしていますが、築年数の古い建物は一度耐震診断を受けることをおすすめします。必要に応じて耐震補強を行えば、資産価値を維持でき、入居者からの信頼にもつながります。

次に、地震保険への加入です。火災保険だけでは地震による損害は補償されないため、オーナー自身の補償と、入居者の生活再建を支えるためにも加入が重要です。また、地震時の被害を想定し、建物の点検・避難経路の確保・備蓄品の設置といった防災管理も効果的です。

さらに、入居者への案内も欠かせません。地震発生時の避難場所や連絡方法、火災・ガス漏れ時の対応などをまとめた「防災ガイド」を入居時に渡しておくと安心です。

管理会社との連携体制も見直しましょう。地震後は建物の安全確認や損害報告など迅速な対応が求められます。平常時から連絡体制や役割分担を明確にしておくことで、混乱を防ぎ、被害を最小限に抑えられます。

地震対策は「コスト」ではなく「資産を守る投資」。
耐震性の高い建物、充実した保険、明確な対応マニュアルの三本柱で備えておくことで、入居者にも安心して暮らしてもらえる賃貸経営を実現できます。

 

★★★管理委託をご検討のオーナー様へ★★★

月額管理料が無料だと、十分なサービスが受けられないのでは?とご心配される方もいらっしゃるかもしれません。しかし、入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。

「日本一人間くさいサービスで業界の顧客体験を変える」という理念のもと、オーナー様との“信頼”が何よりも大切だと考え、その期待を裏切ることがないように今後も取り組んで参ります。

<月額管理料無料>というサービスを通じて、充実の管理内容をご提供させていただくと共に、不動産オーナー様の安定した家賃収入と利回り向上の実現をサポートさせていただきますので、ぜひお気軽にお問い合わせください!

 

<お問い合わせ先>

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外観
物件情報
物件名 Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE
住所 東京都多摩市関戸1丁目20-1
最寄駅 京王線 『 聖蹟桜ヶ丘 』駅より徒歩 5 分
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
総戸数 520戸
総階数 地上 33 階建/地下1階
築年月 2022年10月