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受付時間 10:00~19:00 / 定休日 火・水

プレミスト六番町

★★当社の特徴★★★

〖★入居率は97%以上!★管理戸数1700戸突破!〗

賃貸経営を行っているオーナー様にとって、毎月のランニングコストでしかない月額管理手数料を<完全無料>にて、管理業務全般のご提供を行っております。賃貸管理業界の革命とも言える当社システムにより、すでに多数の家主様・貸主様の安定収入をサポートさせていただいております!

 

入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。仲介時においても、都内3拠点全てターミナル駅に配置されている仲介部門が「仲介手数料半額~最大無料」でご紹介する事による集客力を誇る当社。空室のお悩みも早期解決を図ります!

 

~当社グループ企業~

■株式会社アブレイズ・コーポレーション

不動産賃貸・売買仲介業・プロパティマネジメント・リノベーション・デザイン・企画

仲介手数料半額~無料による圧倒的な募集力!

■株式会社RENOLAZE

不動産売買仲介事業・リノベーション事業・販売代理事業

売買仲介手数料が全物件半額!

 

★★★管理物件紹介★★★

千代田区の賃貸分譲賃貸マンション「プレミスト六番町」の賃貸管理を、専任媒介にて受託させていただきました!

 

JR中央線『四ツ谷』駅より徒歩5分の物件!その他徒歩10分圏内に他路線も通っているので通勤通学はもちろんお出かけの際にも使える好立地物件です♪

 

こちらのお部屋は5階に位置しており南向きで日当たり良好!二人入居可能で54.45㎡の1LDK、リビングは11帖あるので広々と生活できます。

オートロックやモニター付きインターホンが完備されているのでセキュリティ面もバッチリ!女性が一人で在宅中でも安心ですね♪

 

水回りの設備ではバストイレは別で嬉しい温水洗浄便座付き!室内洗濯機置き場や浴室には追い炊き機能・浴室乾燥暖房機など設備が充実しております!

南面のバルコニーで天気の良い日はお外で、雨の日は浴室乾燥機でお洗濯ができちゃますね♪また、独立洗面台も設置されているのでお仕事前やお出かけ前の支度も楽々!

 

キッチンはカウンターキッチンでグリル付きの3口ガスコンロが完備されています!調理スペースも広くお料理が捗ること間違いなし!

更に、食器洗浄乾燥機がついているので洗い物もサクッとできちゃいますね♪

室内の収納は豊富にあり、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットがございます!荷物の多い方や靴や洋服の多いおしゃれさんでも安心してお住いいただけます!

 

各階にごみ置き場があり、忙しい時でもサクッとゴミ出しができるのは嬉しいですよね!

共用部には宅配ボックスが設置されているので忙しくて時間が合わず荷物をなかなか受け取れない方でもいつでも受け取れるので楽しくネットショッピングができちゃいます♪

 

最寄り駅ではJR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線・南北線の4路線が乗り入れ、新宿・東京・池袋・渋谷など主要駅へ乗り換えなしでアクセス可能!
徒歩圏内に「四谷三丁目駅」「麹町駅」「市ヶ谷駅」などもあり、都内の移動が非常にスムーズです。
迎賓館赤坂離宮や須賀神社(映画『君の名は。』の聖地)など、歴史的・文化的スポットが点在!
外濠公園や赤坂御用地周辺の緑地は、桜の名所やランニングコースとしても人気♪
通勤・通学・観光・暮らしのすべてにバランスの取れた住みやすい街です!

 

 

★★★周辺環境★★★

ナチュラルローソン 千代田四番町店・・・徒歩4分

セブン-イレブン 市ヶ谷駅前店・・・徒歩5分

成城石井 市ヶ谷店・・・徒歩3分

ライフコモレ四谷店・・・徒歩8分

スギドラッグ 市ケ谷店・・・徒歩4分

六番町飯田クリニック・・・徒歩6分

四谷駅前郵便局・・・徒歩4分

デニーズ二番町店・・・徒歩7分

ハングリーヘブン 麹町店・・・徒歩12分

炭火焼肉 なかはら・・・徒歩3分

 

★★★賃貸経営のポイント情報★★★

〈賃貸物件のリフォーム業者選びのポイント〉

賃貸アパートのリフォームの費用対効果を左右するのが、リフォーム業者選びです。

リフォームを依頼できる業者には、

・リフォーム専門会社や工務店

・ホームセンターや大型電器店のリフォームサービス

・電気工事会社や水道設備工事会社

などがあります。

費用対効果の高いリフォームをしてくれる業者を選ぶのはもちろん。

悪徳リフォーム業者でないか見極めることも非常に重要です。

リフォーム業者選びのポイントは

・複数社から見積もりを取る

・HPやネット上の口コミをチェックする

ことです。

同じリフォーム工事でも、業者によって工事費用は様々。

複数社から見積もりを取ることで、リフォーム工事費の値下げ交渉の材料にもなります。

またリフォームには工事の正確さだけでなく、近隣への説明やトラブル対応まできめ細かな対応が必要です。

依頼するリフォーム業者には、高い信頼性を求める必要があります。

一番のおすすめは、賃貸管理会社と提携しているリフォーム会社に依頼することです。

賃貸管理会社と連携しているリフォーム会社や工務店には、一定の実績と信頼があります。

リフォーム工事への要求やトラブル対応も、賃貸管理会社を通して伝えられるため安心です。

(株)アブレイズパートナーズでは、グループ会社(株)RENOLAZE(リノレイズ)が賃貸アパートのオーダーリフォーム・リノベーション事業を手がけています。

リフォーム・リノベーションをお考えの場合は、ぜひ一度お問い合わせください。

 

★★★管理委託をご検討のオーナー様へ★★★

月額管理料が無料だと、十分なサービスが受けられないのでは?とご心配される方もいらっしゃるかもしれません。しかし、入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。

「日本一人間くさいサービスで業界の顧客体験を変える」という理念のもと、オーナー様との“信頼”が何よりも大切だと考え、その期待を裏切ることがないように今後も取り組んで参ります。

<月額管理料無料>というサービスを通じて、充実の管理内容をご提供させていただくと共に、不動産オーナー様の安定した家賃収入と利回り向上の実現をサポートさせていただきますので、ぜひお気軽にお問い合わせください!

 

<お問い合わせ先>

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外観
物件情報
物件名 プレミスト六番町
住所 東京都千代田区六番町6-6
最寄駅 JR中央線『四ツ谷』駅より徒歩5分
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
総戸数 46戸
総階数 地上16階建・地下1階
築年月 2017年8月