エスコート麻布十番
★★当社の特徴★★★
〖★入居率は97%以上!★管理戸数1700戸突破!〗
賃貸経営を行っているオーナー様にとって、毎月のランニングコストでしかない月額管理手数料を<完全無料>にて、管理業務全般のご提供を行っております。賃貸管理業界の革命とも言える当社システムにより、すでに多数の家主様・貸主様の安定収入をサポートさせていただいております!
入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。仲介時においても、都内3拠点全てターミナル駅に配置されている仲介部門が「仲介手数料半額~最大無料」でご紹介する事による集客力を誇る当社。空室のお悩みも早期解決を図ります!
~当社グループ企業~
■株式会社アブレイズ・コーポレーション
不動産賃貸・売買仲介業・プロパティマネジメント・リノベーション・デザイン・企画
■株式会社RENOLAZE
不動産売買仲介事業・リノベーション事業・販売代理事業
★★★管理物件紹介★★★
東京都港区の賃貸分譲マンション「エスコート麻布十番」の賃貸管理を、専任媒介にて受託させていただきました!
東京メトロ南北線・都営浅草線『 麻布十番 』駅より徒歩1分の超駅近物件♪雨の日や暑い日も快適に通勤・通学できちゃいますね★
こちらの物件はオートロックや防犯カメラ、モニター付きインターホンを完備しており充実のセキュリティーです◎訪問者の顔が見れるので安心ですよね!
木目模様がアクセントになっているお部屋で温かみのある内装です!お家でゆっくり過ごすのが好きな方にオススメですよ!
3点ユニットで水回りがまとまっているので、お掃除が楽ちんで家事の時短ができちゃいますよ!水回りがコンパクトな分、居室が7帖以上の広さがあり広々お部屋を使うことができます♪
キッチンは1口のガスコンロで、1人暮らしには十分な設備です!物件の周辺には飲食店もたくさんあるので、疲れてる日は外で購入することもできますね★
11階に位置するこちらのお部屋は、南向きなので日当たりもバッチリ◎2面採光で解放感もあり、嬉しい角部屋♪騒音のトラブルも軽減されますね!
クローゼットはコートやワンピースも掛けることが出来るようになっているので、皴が付いてしまう心配もありません◎
また、敷地内にごみ置き場がございます!お仕事前やお出かけ前の忙しい時でもサクッとゴミ出しできるのでついつい溜めてしまう事もなくお部屋を清潔に保てます♪
駐輪場や駐車場もあるので、お持ちの方はお出かけの幅が広がりますね!空き状況につきましてはお気軽にご相談下さい!
人気の港区エリアの分譲マンションで、周辺にはスーパーやコンビニもあり日常のお買い物も楽ちん!
オフィスも多いエリアですので、近隣にお勤めの方はラッシュ時の電車に乗らずに通勤できちゃいますね★朝の通勤のストレスがなくなり仕事の効率が上がりそうですね!
近隣には温泉もあるので、時間がある日はリラックスをしに行くこともできますね!
東京タワーが物件から近く、天気が良い日はお散歩をするのも楽しそうです♪芝公園ではビアガーデンやクリスマスマーケットなど季節ごとのイベントも行っており、お休みの日のお出かけにいかがでしょうか★
★★★周辺環境★★★
ローソン 麻布十番店・・徒歩1分
セブン-イレブン 港区麻布十番3丁目店・・・徒歩2分
びっくり屋 麻布ニの橋店・・徒歩2分
スーパー ナニワヤ・・・徒歩3分
成城石井 麻布十番店・・・徒歩6分
くすり城南・・・徒歩1分
トモズ 麻布十番店・・・徒歩4分
麻布十番内科ブリッジヒルクリニック・・・徒歩4分
Café and Snack HARMONIA・・・徒歩1分
JOYFIT24 麻布十番・・・徒歩6分
港区麻布地区総合支所・・・徒歩17分
東京タワー・・・徒歩22分
芝公園・・・徒歩20分
★★★管理委託をご検討のオーナー様へ★★★
賃貸管理は自主管理できる?
賃貸管理には、
■オーナー様ご自身でおこなう(自主管理)
■賃貸管理会社に委託する
2つの方法があります。
最近はオーナー様向けの賃貸管理ソフトやシステムも増え、自主管理がしやすい環境も整っています。
ただ実際には、賃貸管理は管理会社に委託されるオーナー様が多いです。
なぜなら賃貸管理には、
・法律などの専門的な知識
・内装業者などとの連携
・家賃督促やクレーム対応のノウハウ
などが必要な業務が多いからです。
特に賃貸経営を副業として行っていて、あまり時間を割けないというオーナー様は、賃貸管理会社を利用することをおすすめします。
また建物管理や家賃集金など、基本的な賃貸管理は自分でやりたいというオーナー様も。
入居者募集・家賃督促・クレーム対応などノウハウが必要な煩わしい業務だけは、賃貸管理会社を利用する方が安心です。
賃貸管理会社によっては、管理内容に柔軟に対応できる場合もあります。
たとえばアブレイズパートナーズでは、
・家賃回収は自分でやるので、滞納者の督促だけ依頼したい
・入居者募集だけ依頼したい
といった、賃貸管理業務の一部を代行することも可能です。
賃貸管理会社をうまく利用して、オーナー様の理想とする賃貸経営スタイルを実現してください!
<お問い合わせ先>
お電話:03-6262-9556
【ホームページからのお問い合わせはこちら】
【公式ラインからのお問い合わせはこちら】
物件名 | エスコート麻布十番 |
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住所 | 東京都港区麻布十番3丁目14-3 |
最寄駅 | 南北線「麻布十番」駅 徒歩2分 |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC) |
総戸数 | 100戸 |
総階数 | 地上12階建 |
築年月 | 2001年6月 |