トラブル内容 東京都の賃貸管理・不動産管理トラブル解決事例。 入居者の間で、発生してしまう騒音トラブル。騒音トラブルとは、生活環境や人間関係に悪影響を及ぼしてしまう可能性がございます。事例はたくさんございますが騒音トラブルの原因や種類を紹...

近年、アパートやマンションの管理現場で後を絶たないのが、「入居者マナー」に関するトラブルです。設備が整い、築年数も浅く、立地も申し分ない、いわば“優良物件”であっても、入居者マナーの軽視は、住環境の悪化、クレーム多発、さらには退去・空室リ...

トラブル内容 先日、弊社管理物件の賃貸アパートにご入居いただいているお客様より「深夜にしゃべり声や歩く音などが響いてきて、眠るのに妨げになっている」との事で、お問い合わせをいただきました。   現在の状況を入居者様へヒアリングさせていた...

～警報と緊急出動、その裏側と私たちにできる予防策～ こんにちは。不動産管理会社アブレイズパートナーズです。 今回は、とある分譲マンションで実際に起きた火災報知器の誤作動トラブルについて詳しくご紹介いたします。 「火災報知器が鳴り響く」「深夜...

  はじめに：なぜ防犯意識が必要なのか？ 賃貸物件にお住まいの方は、空き巣や不審者の侵入、防犯設備の不具合などさまざまなリスクにさらされています。管理会社や物件の設備だけでは万全とは言えないため、入居者一人ひとりの防犯意識が非常に重要...

はじめに：なぜ火災保険が重要なのか？ 不動産管理において、火災保険はオーナーにとっても管理会社にとっても欠かせない存在です。火災そのものはもちろん、台風や大雨による被害、設備の不具合から引き起こされる水漏れなど、建物を取り巻くリスクは多岐...

トラブル内容 神奈川県横浜市の賃貸管理・不動産管理トラブル解決事例。   先日当社管理物件の退去立会の際に、タバコを吸っている形跡があったので、請求のお話をいたしましたが吸っていないの一点張りでなかなか納得いただくことができませんでした...

トラブル内容 ○○千葉県船橋市の賃貸管理・不動産管理トラブル解決事例○○ 先日、弊社管理物件のアパートにご入居いただいているご入居者様より「オートロックの扉が毎回開きっぱなしになってしまっている」と事で、お問い合わせをいただきました。 詳しい状...

～安心で快適な暮らしを実現するために～ はじめに：暮らしを支える給湯器とガスコンロ 給湯器とガスコンロは、日常生活において欠かせない設備です。朝の入浴、夕食の調理、日々の生活を支えるこれらの設備は、万が一のトラブルが発生すると大きな不便と...

トラブル内容 神奈川県横浜市の賃貸管理・不動産管理トラブル解決事例。   先日当社管理物件の退去後の原状回復の請求の際に「修繕の負担は借主じゃないのか？」と貸主様からお問い合わせが御座いました。 実際にお部屋中は入居が長かったこともあり...