故障– tax –
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火災保険の基礎から活用法：仕組み・補償範囲・トラブル回避の完全ガイド
火災保険は「火事のときだけに使う保険」と思われがちですが、実際は台風や大雪といった自然災害、盗難、日常の水漏れ事故まで、住まいに関するさまざまなリスクをカバーする総合的な損害保険です。 問い合わせしてみる！ 補償範囲：火事だけじゃない！自... -
【賃貸管理の失敗学】初動の遅れが招く「対応遅延リスク」とトラブル長期化の防止策
賃貸管理業務において、入居者からの連絡やクレームに対する「対応の遅れ」は、単なる業務の滞りにとどまらず、甚大な損害や二次被害を引き起こす最大の要因です。 トラブル発生直後の小さな不具合や不満も、時間の経過とともに悪化し、修繕費用の高騰、管... -
⚡ 🚨 停電後が危ない！賃貸物件で起こる設備トラブル🔦 🔌
1. 突然の停電！まずは「電気が戻れば大丈夫」と考えない ある賃貸マンションで、夜間に突然の停電が発生しました。 原因は建物そのものの故障ではなく、台風の影響による地域一帯の停電でした。 入居者から管理会社へ、 「部屋の電気が全部消えています」... -
エアコンが壊れた！ オーナーはどう動く？費用負担と交換判断のポイント
エアコンの交換はまとまった費用がかかるため、賃貸経営を行ううえで見逃せないポイントのひとつです。「交換費用を負担するのは借主（入居者）なのか、それとも貸主（オーナー）なのか」という点や、急な故障はトラブルになりやすいポイントでもあります... -
【保存版】特定保守製品と“10年目サイン”の正しい向き合い方
—賃貸オーナー＆入居者のための見分け方・対応フロー・解除の考え方— なぜ今、特定保守製品を押さえるべきか 長期使用で事故リスクが高まる“設置型”の生活機器については、長期使用製品安全点検・表示制度があり、所有者（賃貸ではオーナーを含む）が適切... -
エアコンのトラブルについて
エアコントラブルについて 梅雨が明け、本格的な夏が到来する頃、あるいは凍えるような冬の最中に、突然エアコンが動かなくなったらどうしますか？ 想像するだけでも背筋が凍るような事態ですが、エアコンは私たちの生活に欠かせないインフラとなっており... -
神奈川県横浜市の賃貸管理 | エアコン不具合について
トラブル事例 〇〇神奈川県横浜市の賃貸管理・不動産管理トラブル解決事例〇〇 先日、弊社管理物件にご入居いただいているお客様よりエアコンについて様々な不具合についてのお問い合わせが数多くございました。 具体的には、【エアコンの風... -
給湯器とガスコンロのトラブル解消と予防策
～安心で快適な暮らしを実現するために～ はじめに：暮らしを支える給湯器とガスコンロ 給湯器とガスコンロは、日常生活において欠かせない設備です。朝の入浴、夕食の調理、日々の生活を支えるこれらの設備は、万が一のトラブルが発生すると大きな不便と... -
東京都千代田区の賃貸管理 | オートロックの故障
トラブル内容 ○○東京都千代田区の賃貸管理・不動産管理トラブル解決事例○○ 先日、弊社管理物件のアパートにご入居いただいているご入居者様より「オートロックの扉が自動で閉まってくれずに開きっぱなしになってしまっているので、早急に何とかして欲しい... -
埼玉県さいたま市大宮区の賃貸管理 | オートロックの調子が悪い
トラブル内容 ○○埼玉県さいたま市大宮区の賃貸管理・不動産管理トラブル解決事例○○ 先日、弊社管理物件のアパートにご入居いただいているご入居者様より「オートロックの扉の建付けが悪くなってしまっているのか、正常な位置で止まってロックがかか...
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