火災保険は「火事のときだけに使う保険」と思われがちですが、実際は台風や大雪といった自然災害、盗難、日常の水漏れ事故まで、住まいに関するさまざまなリスクをカバーする総合的な損害保険です。 問い合わせしてみる！ 補償範囲：火事だけじゃない！自...

雨漏りは、単に「建物から水が漏れる」という物理的な不具合にとどまらず、入居者の生活阻害、家財損害、建物構造部の劣化、さらには所有者・管理会社・入居者・上階住人など多角的な利害関係が錯綜する極めて重大な不動産トラブルです。 特に近年は、大型...

1. 突然の停電！まずは「電気が戻れば大丈夫」と考えない ある賃貸マンションで、夜間に突然の停電が発生しました。 原因は建物そのものの故障ではなく、台風の影響による地域一帯の停電でした。 入居者から管理会社へ、 「部屋の電気が全部消えています」...

【雨漏りの真実】建物が発する「末期症状」のサイン 「まだ天井から水が垂れていないから大丈夫」――。 もしそうお考えなら、それは大きな誤解です。雨漏りは、室内に水が落ちてきた時が「始まり」ではなく 建物内部の破壊が「完了」した合図なのです。 1-1...

【災害時に最も深刻な被害を受ける“水回り”を守るために】 ― 不動産オーナーが押さえるべき事前対策・初動対応・復旧フロー ― 日本は世界でも有数の“自然災害の多い国”として知られています。地震、線状降水帯による豪雨、台風、高潮、そして広域停電――。...

今回の豪雨による被害、心よりお見舞い申し上げます。大雨の後に集中する雨漏りのご相談は、建物の深刻なサインです。 この記事は、先週からの大雨で特に被害が多かった雨漏りについて、原因の特定から応急処置、火災保険の活用法、そして根本的な修理まで...

トラブル事例 〇〇神奈川県横浜市の賃貸管理・不動産管理トラブル解決事例〇〇   先日、弊社管理物件にご入居いただいているお客様よりエアコンについて様々な不具合についてのお問い合わせが数多くございました。   具体的には、【エアコンの風...

入居者様から上の階から水が垂れてきていてどうすれば良いか・洗濯機からの水漏れで下の階にご迷惑をかけてしまったというトラブルが発生しております。今回は階下漏水が起きてしまった時どうすれば良いのか、そもそも階下漏水とはどういった現象なのかを...

「排水詰まりトラブル事例：水が流れない！？意外な原因と解決策をご紹介」 「洗い物をしていたら、シンクの水が流れない…」 これは、誰もが一度は経験する排水詰まりトラブル。最初は「ちょっと詰まっただけ」と放置しがちですが、悪化すると台所や洗面所...

トラブル内容 ○○東京都北区の賃貸管理・不動産管理トラブル解決事例○○   先日、当社管理物件で退去立会時に【窓枠の木の部分が腐ってしまいボロボロになっている】といった状況を確認いたしました。 退去者へどうしてこうなっていしまったのかをヒア...