当社の特徴
〖★入居率は97％以上！★管理戸数1700戸突破！〗
賃貸経営を行っているオーナー様にとって、毎月のランニングコストでしかない月額管理手数料を＜完全無料＞にて、管理業務全般のご提供を行っております。賃貸管理業界の革命とも言える当社システムにより、すでに多数の家主様・貸主様の安定収入をサポートさせていただいております！
入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。仲介時においても、都内3拠点全てターミナル駅に配置されている仲介部門が「仲介手数料半額～最大無料」でご紹介する事による集客力を誇る当社。空室のお悩みも早期解決を図ります！
～当社グループ企業～
■株式会社アブレイズ・コーポレーション
不動産賃貸・売買仲介業・プロパティマネジメント・リノベーション・デザイン・企画
仲介手数料半額～無料による圧倒的な募集力！
■株式会社RENOLAZE
不動産売買仲介事業・リノベーション事業・販売代理事業
売買仲介手数料が全物件半額！
管理物件紹介
東京都大田区に位置する賃貸マンション「ニューハイツ」のご紹介です！
京急本線「雑色」駅より徒歩2分。
駅までの移動時間を短縮できるため、忙しい朝にもゆとりが生まれます。さらに、ターミナル駅として人気の「蒲田」駅も徒歩圏内なのも魅力！JR京浜東北線や東急池上線・東急多摩川線も利用でき、品川・東京・横浜方面へもスムーズにアクセスできます◎通勤・通学はもちろん、休日のお出かけやショッピングにも便利な住環境です！
駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店など生活に欠かせない施設が充実しており、日々のお買い物や外食にも困りません！暮らしやすさと利便性を兼ね備えた、人気のエリアです♪
お部屋は16.00㎡の1Rタイプ。一人暮らしにちょうど良い広さで、家具や家電を配置しやすいシンプルな間取りとなっています！お部屋全体を自分らしくコーディネートしやすく、初めての一人暮らしにもぴったりですね！
収納はクローゼットとシューズボックスを完備。洋服や靴はもちろん、日用品などもしっかり収納できるため、お部屋をすっきりと保ちながら快適に生活できます♪
キッチンにはIH1口コンロ付きのシステムキッチンを採用◎火を使わないため安全性が高く、お手入れも簡単です！料理初心者の方でも扱いやすく、自炊を始めたい方にもおすすめです♪
室内にはエアコンを完備しており、暑い夏や寒い冬でも一年を通して快適にお過ごしいただけます。洗濯機置場はベランダに設置されているため、洗濯後そのまま外干しができ、家事動線もスムーズです！また、敷地内ゴミ置き場があるため、忙しい日でもゴミ出しがしやすく、日々の暮らしをサポートしてくれます！
さらに、敷金・礼金0円なので、初期費用を抑えて新生活をスタートしたい方にも嬉しい条件です！浮いた費用を家具・家電の購入や新生活の準備に充てることができます◎
無料で自転車の駐輪が可能なのも魅力の一つ。近隣へのお買い物や蒲田駅方面への移動も気軽に楽しめます！駐車場もございますので、お車をご利用の方はお気軽にご相談ください！
また、学生の方や外国籍の方もご相談可能なため、幅広いライフスタイルに対応できる物件です！初めての一人暮らし、新社会人、学生の方など、さまざまな方におすすめできる住まいとなっています♪
駅徒歩2分という優れた立地に加え、生活に必要な設備が揃い、初期費用も抑えられる魅力あふれる一室！アクセス・利便性・住みやすさのバランスが取れた、快適な新生活を始めたい方におすすめの物件です♪
ぜひお気軽にお問い合わせください！
周辺環境
ファミリーマート 雑色駅広場前店・・・徒歩1分
セブン-イレブン 京急ＳＴ雑色店・・・徒歩1分
まいばすけっと 雑色駅前店・・・徒歩1分
オーケー サガン店・・・徒歩2分
オーケーサガン店薬局・・・徒歩2分
サンドラッグ 雑色店・・・徒歩3分
ぞうしき内科クリニック・・・徒歩2分
蒲田郵便局・・・徒歩16分
大田区 六郷特別出張所・・・徒歩3分
マクドナルド 雑色駅前店・・・徒歩1分
北海道らーめん 楓 雑色店・・・徒歩2分
賃貸経営のポイント情報
〈長く住みたくなる住まいづくりが安定経営のカギ〉
賃貸経営では空室を埋めることはもちろん大切ですが、それと同じくらい重要なのが「退去を防ぐこと」です。特にファミリー層やDINKS層をターゲットとした物件では、毎日の暮らしを快適にする設備が長期入居につながる大きなポイントになります。
例えば、冬場に人気の床暖房は、足元から部屋全体を暖めるため快適性が高く、小さなお子様のいるご家庭や寒さが苦手な方にも好評です。「この設備があるから住み続けたい」と感じてもらえる魅力の一つになります。
また、3口ガスコンロ付きのシステムキッチンは、料理をする機会が多いご家庭に人気の設備です。調理のしやすさや家事効率の向上は、毎日の暮らしやすさに直結し、住まいへの満足度を高めます。
水回りでは、独立洗面台や浴室乾燥機も人気設備として定着しています。朝の身支度がしやすくなる独立洗面台や、雨の日や花粉の季節でも洗濯物を乾かせる浴室乾燥機は、日常生活の利便性を大きく向上させます。
ファミリー世帯は、お子様の通学や生活環境を重視するため、一度住み始めると長期間入居されるケースが多い傾向があります。そのため、住み心地の良い設備を整えることは、退去率の低下だけでなく、募集コストや原状回復費用の抑制にもつながります。
設備投資は単に物件の見栄えを良くするためではなく、「長く住んでもらうための環境づくり」という視点で考えることが大切です。入居者満足度を高める設備を取り入れることで、安定した賃貸経営と資産価値の維持につながるでしょう。
管理委託をご検討のオーナー様へ
築浅物件は高い入居ニーズを維持できる反面、管理の質と家賃設定が成功の鍵。長期的に安定した経営を目指すには、定期的な点検と市場分析が欠かせません。
月額管理料が無料だと、十分なサービスが受けられないのでは？とご心配される方もいらっしゃるかもしれません。しかし、入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。
「日本一人間くさいサービスで業界の顧客体験を変える」という理念のもと、オーナー様との“信頼”が何よりも大切だと考え、その期待を裏切ることがないように今後も取り組んで参ります。
＜月額管理料無料＞というサービスを通じて、充実の管理内容をご提供させていただくと共に、不動産オーナー様の安定した家賃収入と利回り向上の実現をサポートさせていただきますので、ぜひお気軽にお問い合わせください！
＜お問い合わせ先＞
お電話：03-6262-9556
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