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金利上昇時代の不動産投資―家賃・借入・修繕を見直して収益を守る方法|賃貸アパート・賃貸マンション経営の知識
「ローン金利が上がったら、毎月の手残りはどこまで減るのか」「物件価格や家賃が上がっているなら、今までどおりの運営でも問題ないのか」と不安を感じている賃貸物件オーナー様も多いのではないでしょうか。 金利上昇局面では、借入返済額だけに目が向き... -
東京都大田区の築浅賃貸アパート【ハートコート西蒲田】新規賃貸募集情報！
★★物件紹介★★ 東京都大田区の築浅賃貸アパート【ハートコート西蒲田】のご紹介です♪ JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩8分、東急池上線「蓮沼」駅徒歩8分、東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩19分の立地。JR線と東急線の2路線が利用でき、通勤・通学はもちろん... -
【夏季休業期間のお知らせ】
平素は格別のご愛顧を賜り、誠にありがとうございます。心より厚く御礼申し上げます。 さて、誠に勝手ながら、弊社では下記の日程を夏季休業期間とさせていただきます。 【休業期間】 ２０２６年８月１２日（水）～２０２６年８月１５日（土）※８月１６日... -
千葉県鎌ケ谷市の築浅賃貸戸建【初富本町1丁目戸建】新規賃貸募集情報！
★★物件紹介★★ 千葉県鎌ケ谷市の築浅賃貸戸建【初富本町1丁目戸建】のご紹介です♪ 108.47㎡の広さを誇る3SLDKタイプで、ご家族での暮らしを快適に彩る充実した間取りが魅力の物件です！ 最大の魅力は、約20帖の広々としたLDK。家族が自然と集まるリビングは... -
東京都練馬区の築浅賃貸アパート【G-CREST】新規賃貸募集情報！
★★物件紹介★★ 東京都練馬区の築浅賃貸アパート【G-CREST】のご紹介です♪ 都営大江戸線「光が丘」駅徒歩15分、有楽町線「地下鉄赤塚」駅徒歩17分、東武東上線「下赤塚」駅徒歩18分の3路線利用可能な立地★都心へのアクセスも良好で、通勤・通学はもちろん、... -
東京都練馬区の賃貸アパート「SESSION」新規賃貸募集情報！
★★物件紹介★★ 東京都練馬区の賃貸アパート「SESSION」のご紹介です♪ 西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩14分、「上石神井」駅まで徒歩15分のほか、JR中央線・中央総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅へもバス5分・停歩2分でアクセス可能。都心方面への通勤・通... -
東京都板橋区の駅近賃貸アパート「SHELL COAT」新規賃貸募集情報！
★★物件紹介★★ 東京都板橋区の駅近賃貸アパート「SHELL COAT」のご紹介です♪ 都営三田線「新板橋」駅まで徒歩5分、JR埼京線「板橋」駅まで徒歩8分と、2駅2路線が利用可能な好立地。都心へのアクセスも良く、通勤・通学に便利な住環境です。 さらに、池袋駅... -
長く住んだ入居者ほど請求できない？経年劣化と原状回復の考え方|アパート経営・マンション経営の知識
「10年以上住んでいたのだから、退去時の修繕費は入居者に請求できないのでしょうか」 長期入居者が退去した際、このような疑問を持つオーナー様は少なくありません。室内を見ると、クロスの汚れや床の傷、設備の劣化などが目立ち、次の募集に向けて大がか... -
「相続直前にアパートを買えば節税」は通用しない？2027年から変わる貸付用不動産の相続税評価|賃貸アパート・賃貸マンション経営の知識
「現金を不動産に換えると、相続税を抑えられる」 このような話を聞いたことがある賃貸物件オーナーも多いのではないでしょうか。 実際、不動産は相続税を計算する際、売買価格そのものではなく、国税庁が定める方法によって評価されます。そのため、現金... -
東京都豊島区の分譲賃貸マンション「日興パレス池袋PARTⅡ」新規賃貸募集情報！
★★物件紹介★★ 東京都豊島区の分譲賃貸マンション「日興パレス池袋PARTⅡ」のご紹介です♪ 東京メトロ有楽町線「要町」駅まで徒歩9分、JR山手線・東武東上線「池袋」駅へも徒歩13分と、ビッグターミナル池袋を徒歩圏内で利用できる魅力的な立地です。 池袋駅...
