当社の特徴
〖★入居率は97％以上！★管理戸数1700戸突破！〗
賃貸経営を行っているオーナー様にとって、毎月のランニングコストでしかない月額管理手数料を＜完全無料＞にて、管理業務全般のご提供を行っております。賃貸管理業界の革命とも言える当社システムにより、すでに多数の家主様・貸主様の安定収入をサポートさせていただいております！
入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。仲介時においても、都内3拠点全てターミナル駅に配置されている仲介部門が「仲介手数料半額～最大無料」でご紹介する事による集客力を誇る当社。空室のお悩みも早期解決を図ります！
～当社グループ企業～
■株式会社アブレイズ・コーポレーション
不動産賃貸・売買仲介業・プロパティマネジメント・リノベーション・デザイン・企画
仲介手数料半額～無料による圧倒的な募集力！
■株式会社RENOLAZE
不動産売買仲介事業・リノベーション事業・販売代理事業
売買仲介手数料が全物件半額！
管理物件紹介
千葉県市川市にあるデザイナーズ賃貸戸建て「ハンモックシアター古民家市川」の賃貸管理を、一般媒介でお任せいただきました！
京成本線「市川真間」駅よりバス11分・停歩5分、JR総武線「市川」駅よりバス14分・停歩5分、JR武蔵野線「市川大野」駅よりバス6分・停歩12分と、複数駅・路線からアクセスできる立地です♪
今回ご紹介するのは、3LDK・80.44㎡のゆとりある賃貸戸建て。
戸建てならではの広さに加え、専用庭も備えており、マンションとはひと味違った開放感のある暮らしを感じられる住まいです。
3LDKの間取りは、ご家族での暮らしはもちろん、寝室や仕事部屋、趣味のお部屋など、ライフスタイルに合わせて使い分けられるのも魅力です。
室内は2022年にリノベーション済みで、古民家ならではの趣を感じながらも、現代の暮らしに合わせた住みやすさを備えています。
さらに、残置物としてハンモックやプロジェクターが設置されており、ゆったりくつろいだり、お家時間を楽しんだりと、個性的な暮らしを楽しめる空間となっています♪
セキュリティ面ではモニター付きインターホンを備えているため、来訪者を確認でき安心感があります。
また、ペットは2匹以上の飼育も可能なので、大切な家族であるワンちゃんやネコちゃんと一緒に暮らせるのも嬉しいポイント。
専用庭も備えているため、ペットとの時間ものびのびと楽しめそうです！
キッチンはグリル付き3口ガスコンロを備えたシステムキッチンで、毎日の料理にも便利な仕様。
独立洗面台や室内洗濯機置場、バストイレ別、追い焚き・オートバス、温水洗浄便座など、水回りにも暮らしを快適にしてくれる設備が整っています。
LDKにはエアコンも備えており、日々の生活をしっかりサポートしてくれます♪
市川市は、都心へのアクセスと落ち着いた住環境を兼ね備えたエリア。
JR総武線や京成本線、JR武蔵野線など複数の路線を利用でき、通勤・通学はもちろん、都心へのお出かけにも便利です。
駅周辺の利便性を確保しながら、戸建てならではのゆったりとした暮らしを楽しめるのも魅力のひとつです！
古民家ならではの趣を残しながら、2022年のリノベーションによって現代の暮らしやすさも取り入れた「ハンモックシアター古民家市川」。
ハンモックやプロジェクター、専用庭など、一般的な賃貸住宅とはひと味違った魅力を備えた、個性あふれる賃貸戸建てです♪
周辺環境
セブンイレブン 市川曽谷店・・・徒歩6分
まいばすけっと 市川曽谷店・・・徒歩8分
ウエルシア市川東国分店・・・徒歩3分
さくら薬局 市川曽谷店・・・徒歩5分
かねこ医院・・・徒歩3分
市川曽谷北郵便局・・・徒歩6分
ユニディ曽谷店・・・徒歩11分
市川市立曽谷小学校・・・徒歩4分
市川市立東国分中学校・・・徒歩11分
山王公園・・・徒歩2分
田なべ・・・徒歩3分
一魚一笑・・・徒歩9分
賃貸経営のポイント情報
＜戸建て賃貸の魅力を活かした賃貸経営＞
戸建て賃貸は、マンションやアパートと比べて広さや独立性を確保しやすく、ファミリー層からのニーズが見込める点が特徴です。特に3LDK・80㎡前後など、ゆとりのある間取りは、お子様のいるご家庭や在宅ワークなどで広い住空間を必要とする入居者にとって魅力となります。また、専用庭がある物件は、戸建てならではの開放感や暮らしやすさをアピールしやすいポイントです。
さらに、ペット飼育が可能な物件は、一般的な賃貸住宅との差別化にもつながります。ペットと暮らせる賃貸住宅を探している方にとって、戸建てならではの独立性や専用庭は大きな魅力となります。
築年数が経過した戸建ての場合でも、リノベーションによって物件の印象や住みやすさを高めることが可能です。設備や内装を現代の生活に合わせて整えるだけでなく、古民家の趣や個性的な設備など、物件がもともと持っている魅力を活かすことで、他の賃貸住宅との差別化にもつながります。物件の特徴を活かしながらターゲットを明確にすることが、戸建て賃貸の安定した賃貸経営につながるポイントです。
管理委託をご検討のオーナー様へ
築浅物件は高い入居ニーズを維持できる反面、管理の質と家賃設定が成功の鍵。長期的に安定した経営を目指すには、定期的な点検と市場分析が欠かせません。
月額管理料が無料だと、十分なサービスが受けられないのでは？とご心配される方もいらっしゃるかもしれません。しかし、入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。
「日本一人間くさいサービスで業界の顧客体験を変える」という理念のもと、オーナー様との“信頼”が何よりも大切だと考え、その期待を裏切ることがないように今後も取り組んで参ります。
＜月額管理料無料＞というサービスを通じて、充実の管理内容をご提供させていただくと共に、不動産オーナー様の安定した家賃収入と利回り向上の実現をサポートさせていただきますので、ぜひお気軽にお問い合わせください！
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お電話：03-6262-9556
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