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sunrise赤塚ヒルズ

★★当社の特徴★★★

〖★入居率は97%以上!★管理戸数1700戸突破!〗

賃貸経営を行っているオーナー様にとって、毎月のランニングコストでしかない月額管理手数料を<完全無料>にて、管理業務全般のご提供を行っております。賃貸管理業界の革命とも言える当社システムにより、すでに多数の家主様・貸主様の安定収入をサポートさせていただいております!

 

入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。仲介時においても、都内3拠点全てターミナル駅に配置されている仲介部門が「仲介手数料半額~最大無料」でご紹介する事による集客力を誇る当社。空室のお悩みも早期解決を図ります!

 

~当社グループ企業~

■株式会社アブレイズ・コーポレーション

不動産賃貸・売買仲介業・プロパティマネジメント・リノベーション・デザイン・企画

仲介手数料半額~無料による圧倒的な募集力!

■株式会社RENOLAZE

不動産売買仲介事業・リノベーション事業・販売代理事業

売買仲介手数料が全物件半額!

 

★★★管理物件紹介★★★

東京都のデザイナーズ賃貸アパート「sunrise赤塚ヒルズ」の賃貸管理を、専任媒介にて受託させていただきました!

 

東武東上線『成増』駅より徒歩15分の物件。落ち着いた雰囲気が広がる閑静な住宅街に立地しています!

 

セキュリティ面と住み心地の両方を重視したい方におすすめのです。玄関はダブルロック仕様になっており、防犯性が高く女性の一人暮らしでも安心。さらにモニター付きインターホンも完備しているので、来訪者の顔を確認してから対応できるのも嬉しいポイントです。
室内は天井が高く、ロフト部分があることで開放感のある空間に。ロフトは寝室や収納スペースなど、多目的に使える便利なスペースです!
シンプルながらも機能的な造りで、初めての一人暮らしやリモートワークをする方にもおすすめ♪

 

お部屋にはおしゃれで使いやすいシステムキッチン(IH1口)を採用しており、毎日の自炊もスムーズでIHはお手入れが簡単なのでお掃除が苦手な人でもサクッと綺麗にできます!

室内には洗濯機置場があり、天候を気にせずいつでもお洗濯が可能!また、独立洗面台付きで、朝の身支度も快適に行えます。

バス・トイレ別のため、ゆったりとしたバスタイムを楽しめるのも嬉しいポイントですね◎さらに、あったら嬉しい温水洗浄便座付きで清潔かつ快適な暮らしをサポートしてくれます!

 

収納面では洋服や荷物をすっきり片付けられるクローゼットに加え、玄関まわりをきれいに保てるシューズボックスも完備。日常の整理整頓がしやすく、いつでも快適にお過ごしいただけます。
荷物の多い方やお洋服の多いおしゃれさんにもおすすめに物件です!

 

成増駅は、東武東上線の快速・急行停車駅で、都心へのアクセスの良さが魅力のエリアです。池袋まで約10分、新宿や渋谷方面へも有楽町線・副都心線を利用してスムーズに移動できるため、通勤・通学にも便利です。
駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店、カフェなどが充実しており、日常の買い物にも困りません。特に南口側は再開発が進み、きれいで明るい街並みが広がっています!また、少し歩けば緑豊かな光が丘公園もあり、休日にはゆったりとした時間を過ごせる環境です。

 

 

★★★周辺環境★★★

ローソン 板橋赤塚六丁目店・・・徒歩4分

セブン-イレブン 板橋赤塚2丁目店・・・徒歩5分

コープみらい ミニコープ赤塚店・・・徒歩3分

業務スーパー 成増店・・・徒歩14分

板垣ドラッグストア・・・徒歩5分

ドラッグセイムス 赤塚店・・・徒歩8分

松月院通りクリニック・・・徒歩5分

板橋赤塚郵便局・・・徒歩5分

板橋区役所 赤塚支所・・・徒歩4分

ココス 板橋四葉店・・・徒歩11分

モスバーガー西友成増店・・・徒歩17分

 

★★★賃貸経営のポイント情報★★★

〈賃貸経営で訴訟を防ぐためには?〉

賃貸経営に限りませんが、訴訟はトラブルを解決する最終手段です。

訴訟になる前に解決できれば、多くの時間や費用もかかりません。

賃貸経営で訴訟にならないために、

・契約書の内容を詳しく確認する

・賃貸物件の管理を賃貸管理会社へ依頼する

ことをおすすめします。

 

1.契約書の内容を詳しく確認する
オーナー様と入居者との間で、契約内容の認識がズレている場合があります。

疑問に感じた部分は必ず確認し、誤解がないようにしておきましょう。

賃貸物件へ入居する前に確認できれば、トラブルを避けることができます。

 

2.賃貸物件の管理は賃貸管理会社へ依頼する
訴訟になる前にトラブルを解決するためには、早期の対応が必要です。

家賃滞納や退去費用をめぐるトラブルにも、交渉ノウハウなどの専門知識があった方が、早期に解決できます。

家賃の滞納などが長期化すれば、安定した賃貸経営は行えません。

賃貸管理会社は、多くの物件を取り扱っている実績があります。

トラブルの解決方法など熟知していることが多いので、早期の解決が期待できます。

 

★★★管理委託をご検討のオーナー様へ★★★

月額管理料が無料だと、十分なサービスが受けられないのでは?とご心配される方もいらっしゃるかもしれません。しかし、入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。

 

「日本一人間くさいサービスで業界の顧客体験を変える」という理念のもと、オーナー様との“信頼”が何よりも大切だと考え、その期待を裏切ることがないように今後も取り組んで参ります。

 

<月額管理料無料>というサービスを通じて、充実の管理内容をご提供させていただくと共に、不動産オーナー様の安定した家賃収入と利回り向上の実現をサポートさせていただきますので、ぜひお気軽にお問い合わせください!

 

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外観
物件情報
物件名 sunrise赤塚ヒルズ
住所 東京都板橋区赤塚5丁目10-8
最寄駅 東武東上線『成増』駅より徒歩15分 
構造 木造(W)
総戸数 8戸
総階数 地上2階建
築年月 2017年8月