グリーンコーポ保土ヶ谷
★★当社の特徴★★★
〖★入居率は97%以上!★管理戸数1700戸突破!〗
賃貸経営を行っているオーナー様にとって、毎月のランニングコストでしかない月額管理手数料を<完全無料>にて、管理業務全般のご提供を行っております。賃貸管理業界の革命とも言える当社システムにより、すでに多数の家主様・貸主様の安定収入をサポートさせていただいております!
入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。仲介時においても、都内3拠点全てターミナル駅に配置されている仲介部門が「仲介手数料半額~最大無料」でご紹介する事による集客力を誇る当社。空室のお悩みも早期解決を図ります!
~当社グループ企業~
■株式会社アブレイズ・コーポレーション
不動産賃貸・売買仲介業・プロパティマネジメント・リノベーション・デザイン・企画
■株式会社RENOLAZE
不動産売買仲介事業・リノベーション事業・販売代理事業
★★★管理物件紹介★★★
神奈川県横浜市の分譲マンション「グリーンコーポ保土ヶ谷」の賃貸管理を、専任媒介にて受託させていただきました!
JR横須賀線「保土ヶ谷」駅から徒歩わずか4分!通勤・通学にも快適な好立地物件。その他徒歩圏内に他路線も通ているので休日のお出かけにも便利です♪
こちらのお部屋は南東向きで日当たり良好!朝から気持ちのいい光が差し込み、自然と家族が集まる明るいリビングが魅力です♪
バルコニーに加えて専用庭もついていて、ちょっとしたガーデニングやお子さまの遊び場にもぴったり。52.47㎡の2LDKの間取りで、家族の暮らしにちょうどいいサイズ感です!
毎日の暮らしをもっと快適にする充実の設備が整っていて、清潔感と使いやすさを兼ね備えた独立洗面台は、朝の身支度や夜のスキンケアもスムーズに!お仕事前の忙しい時間帯もストレスなく過ごせます♪
さらに、室内洗濯機置場付きで、天候を気にせずいつでもお洗濯可能。重たい洗濯物を持ち運ぶ必要もなく、家事がグッと楽になります!そして、あったら嬉しい温水洗浄便座を完備。いつでも清潔で心地よいトイレ環境を保てますね!
キッチンは料理好きに嬉しい、使い勝手の良いガス3口コンロ+グリル付きキッチンです!忙しい朝もスムーズに調理できる3口コンロで、複数の料理を同時進行可能。
グリルも完備しており、焼き物料理の幅が広がります。機能的なキッチンは、毎日の暮らしをより快適にサポートします♪
更に敷地内にごみ置き場があるのでゴミの日の朝にバタバタ…そんな心配もナシ!敷地内にあるので、時間を気にせずゴミ出しができます。さらに、自転車派に嬉しい駐輪場付きで、通勤・通学・お買い物もラクラク♪
最寄り駅ではJR横須賀線・湘南新宿ラインが利用でき、横浜駅まで約3分、品川・東京・新宿・渋谷など都内主要駅へも乗り換えなしでアクセス可能!
駅周辺は昔ながらの商店街や住宅街が広がり、どこか懐かしさを感じる街並み。騒がしすぎず、穏やかに暮らせる環境が整っています。
駅直結の「ビーンズ保土ヶ谷」や「CIAL保土ヶ谷」にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃い、日常の買い物に便利♪横浜駅の隣でありながら、家賃相場は抑えめ。コストを抑えつつ利便性を求める人に人気のエリアです!

★★★周辺環境★★★
ローソン・スリーエフ 保土ヶ谷東口店・・・徒歩6分
セブン-イレブン 横浜帷子町2丁目店・・・徒歩6分
まいばすけっと 保土ヶ谷駅東口店・・・徒歩5分
FUJI 保土ヶ谷店(スーパー)・・・徒歩8分
クリエイトS・D 横浜保土ヶ谷橋店・・・徒歩7分
聖隷横浜病院・・・徒歩15分
横浜岩井郵便局・・・徒歩9分
仲よし幼稚園・・・徒歩14分
横浜市立富士見台小学校・・・徒歩9分
横浜市立岩井原中学校・・・徒歩9分
七輪焼肉 安安 保土ヶ谷店・・・徒歩6分
ガスト 保土ヶ谷駅前店・・・徒歩8分
★★★賃貸経営のポイント情報★★★
〈不動産取引の電子契約とは?〉
電子契約とは、電子署名を活用し、オンライン上で完結させる契約方式です。
電子契約では、
・紙の書面→PDFファイルなどのデータ
・紙への署名・押印→電子署名
・郵送でのやり取り→メールなどでのやり取り
・現物保管→データ保管
に変わります。
電子契約は、これまでの書面契約に比べ
・契約手続きがスムーズかつスピーディー
・非対面で手続きできる
・ペーパーレス化促進
といった特徴があります。
〈署名・押印の代わりになる「電子署名」とは?〉
電子契約では、署名・押印の代わりに電子署名を使います。
電子署名には、本人証明と非改ざん性証明のため
・電子証明書(印鑑証明書のようなもの)
・タイムスタンプ(電子署名をした時刻の記録)
が付与されており、 署名・押印と同等の法的効力があります。
また法的効力をもつ電子署名の基準が定められた電子署名法も、2001年に施行されています。
しかし電子契約や電子署名は、
・世間の認知度や信頼度が低い
・根強い紙文化の慣行
といった理由から、なかなか普及が進みませんでした。
特に不動産取引の分野は、法令で重要事項説明書などの書面交付が求められていたため、電子契約化が遅れていました。
★★★管理委託をご検討のオーナー様へ★★★
月額管理料が無料だと、十分なサービスが受けられないのでは?とご心配される方もいらっしゃるかもしれません。しかし、入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。
「日本一人間くさいサービスで業界の顧客体験を変える」という理念のもと、オーナー様との“信頼”が何よりも大切だと考え、その期待を裏切ることがないように今後も取り組んで参ります。
<月額管理料無料>というサービスを通じて、充実の管理内容をご提供させていただくと共に、不動産オーナー様の安定した家賃収入と利回り向上の実現をサポートさせていただきますので、ぜひお気軽にお問い合わせください!
<お問い合わせ先>
お電話:03-6262-9556
【ホームページからのお問い合わせはこちら】
【公式LINEからのお問い合わせはこちら】
物件名 | グリーンコーポ保土ヶ谷 |
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住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町67-5 |
最寄駅 | JR横須賀線『保土ヶ谷』駅より徒歩4分 |
構造 | 鉄筋コンクリート造(RC) |
総戸数 | 25戸 |
総階数 | 地上4階建 |
築年月 | 1984年12月 |