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受付時間 10:00~19:00 / 定休日 火・水

宮前カーネル

★★当社の特徴★★★

〖★入居率は97%以上!★管理戸数1700戸突破!〗

賃貸経営を行っているオーナー様にとって、毎月のランニングコストでしかない月額管理手数料を<完全無料>にて、管理業務全般のご提供を行っております。賃貸管理業界の革命とも言える当社システムにより、すでに多数の家主様・貸主様の安定収入をサポートさせていただいております!

 

入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。仲介時においても、都内3拠点全てターミナル駅に配置されている仲介部門が「仲介手数料半額~最大無料」でご紹介する事による集客力を誇る当社。空室のお悩みも早期解決を図ります!

 

~当社グループ企業~

■株式会社アブレイズ・コーポレーション

不動産賃貸・売買仲介業・プロパティマネジメント・リノベーション・デザイン・企画

仲介手数料半額~無料による圧倒的な募集力!

■株式会社RENOLAZE

不動産売買仲介事業・リノベーション事業・販売代理事業

売買仲介手数料が全物件半額!

 

★★★管理物件紹介★★★

神奈川県川崎市の賃貸マンション「宮前カーネル」の賃貸管理、専任媒介にて受託させていただきました!

 

東海道本線『川崎』駅より徒歩10分の駅近物件です。通勤通学に便利なのはもちろん休日のお出かけにも使えますね!

 

こちらのお部屋は4階に位置しており南向きの二面採光になっているの明るいお部屋です!2重サッシ(内窓)で高い防音性があるので近隣の音も気にせず快適に暮らせます!

モニター付きインターホンが完備されているので訪問者の顔が確認できる為、女性が一人で在宅中でも安心です♪

二人入居・ペット飼育可能なので大好きな家族と一緒にお住いいただけます!

 

バストイレ別で温水洗浄便座も付いています!独立洗面台も完備されているのでお風呂上がりのスキンケアや毎朝の支度の楽にできちゃいますね!

室内に洗濯機置き場があるのでいつでも選択可能!南向きのバルコニーがあるので天気のいい日はお洗濯が捗ります♪

キッチンにはグリル付きの3口ガスコンロを完備していてお料理好きの方には嬉しい設備です!

 

収納も複数ありクローゼットや下足箱がついているので荷物が多い方でも安心!

敷地内にごみ置き場もございます!お仕事やお出かけ前にサクッとゴミを出せるのでついついため込むこともなくなりいつでも清潔やお部屋を保てます♪

 

物件最寄りの川崎駅には川崎駅直結の大型ショッピングモールがあり、ショッピングやグルメ、映画館などが楽しめます!
川崎水族館など近くにあり、都会の中で海の生き物たちと触れ合える癒しの空間です。
ラ チッタデッラという映画館やレストランが集まるエンターテインメントスポットもあり、デートや友人とのお出かけにぴったりです♪
また、川崎駅はJR東海道線、京浜東北線、南武線が利用でき、さらに京急川崎駅からは京急本線や京急大師線も利用可能です。これにより、横浜、品川、東京など主要エリアへのアクセスが抜群!

 

 

★★★周辺環境★★★

セブン-イレブン 川崎市役所前店・・・徒歩5分

ファミリーマート 川崎市役所店・・・徒歩6分

食品館あおば 東田町店・・・徒歩4分

まいばすけっと 川崎駅東店・・・徒歩6分

ツルハドラッグ 川崎店・・・徒歩13分

アイン薬局 アトレ川崎店・・・徒歩15分

川崎中央郵便局・・・徒歩3分

川崎市 川崎区役所・・・徒歩5分

いまがわ食堂 川崎銀柳街店・・・徒歩11分

ガスト 川崎駅前本町店・・・徒歩13分

川崎アゼリア・・・徒歩8分

ラゾーナ川崎プラザ・・・徒歩15分

 

★★★賃貸経営のポイント情報★★★

〈アパート管理業務を委託する賃貸管理会社と不動産会社の違い〉

アパートの管理業務の委託を検討する際に、

「賃貸管理会社と不動産会社のどちらに頼めばいいのか」

など悩んだ経験はないでしょうか。

結論からお伝えすると、賃貸管理会社も不動産会社の1つになります。

賃貸管理会社は、主に賃貸物件の管理業務を行う不動産会社です。

不動産会社には、賃貸管理業務のほかにも

・土地の売買

・土地の交換

・建物の売買

・賃貸物件の仲介

など、不動産を取り扱う業務を全般に行っていたり、1つの業務を専門に行ったりするケースがあります。

 

〈アパートの賃貸管理を委託する会社の賢い選び方〉

アパート管理を賃貸管理会社に委託する場合は、

・入居者募集に強い

・アパート管理業務が適切

・委託費用が安い

・空室対策などの提案力がある

など、ビジネスパートナーにふさわしい賃貸管理会社を選ぶ必要があります。

賃貸管理会社の適正な選定が、安定したアパート経営につながるので、ぜひ参考にしてみてください。

 

★★★管理委託をご検討のオーナー様へ★★★

月額管理料が無料だと、十分なサービスが受けられないのでは?とご心配される方もいらっしゃるかもしれません。しかし、入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。

「日本一人間くさいサービスで業界の顧客体験を変える」という理念のもと、オーナー様との“信頼”が何よりも大切だと考え、その期待を裏切ることがないように今後も取り組んで参ります。

<月額管理料無料>というサービスを通じて、充実の管理内容をご提供させていただくと共に、不動産オーナー様の安定した家賃収入と利回り向上の実現をサポートさせていただきますので、ぜひお気軽にお問い合わせください!

 

<お問い合わせ先>

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外観
物件情報
物件名 宮前カーネル
住所 神奈川県川崎市川崎区宮前町8-14
最寄駅 東海道本線『川崎』駅より徒歩10分
構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)
総戸数 31戸
総階数 地上10階建
築年月 1974年10月