ウィンヒル下藤沢

★★当社の特徴★★★

〖★入居率は97％以上！★管理戸数1700戸突破！〗

賃貸経営を行っているオーナー様にとって、毎月のランニングコストでしかない月額管理手数料を＜完全無料＞にて、管理業務全般のご提供を行っております。賃貸管理業界の革命とも言える当社システムにより、すでに多数の家主様・貸主様の安定収入をサポートさせていただいております！

入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。仲介時においても、都内3拠点全てターミナル駅に配置されている仲介部門が「仲介手数料半額～最大無料」でご紹介する事による集客力を誇る当社。空室のお悩みも早期解決を図ります！

～当社グループ企業～

■株式会社アブレイズ・コーポレーション

不動産賃貸・売買仲介業・プロパティマネジメント・リノベーション・デザイン・企画

仲介手数料半額～無料による圧倒的な募集力！

■株式会社RENOLAZE

不動産売買仲介事業・リノベーション事業・販売代理事業

売買仲介手数料が全物件半額！

★★★管理物件紹介★★★

埼玉県入間市の賃貸アパート「ウィンヒル下藤沢」の賃貸管理を、専任媒介にて受託させていただきました！

西武池袋『武蔵藤沢』駅より徒歩10分の駅近物件で通勤通学など利便性◎

こちらの物件は南東向きで日当たり良好、白基調の綺麗な内装でペット飼育も相談可能なアパートです！

オートロックが完備されているので、初めての一人暮らしや女性の一人暮らしでも安心してお住いいただけます♪

必須条件でお探しの方も多いバストイレ別なのはもちろんの事、嬉しい温水洗浄便座機能付き！

更に、独立洗面所も完備されているので毎日のスキンケアやお出かけ前の支度も楽々です♪

室内に洗濯機置き場もございますので、天気に左右されることなくお洗濯ができますね！

キッチンには2口ガスコンロを完備。2口あればご飯を作るのもお弁当用の作り置きなんかもできちゃいます！お料理好きの方には嬉しい設備ですね♪

また、収納面でも洋室にはクローゼット、玄関にはシューズボックスがあり一人で暮らすには十分な収納量！

クローゼットには丈の長いコートやスカートも収納できるのでお洋服の多いおしゃれさんにはもってこいの設備です。

最寄りの武蔵藤沢駅は西武池袋線の急行が停まる便利な駅です！駅周辺には、家族連れにとって快適な住環境が広がっています。
駅前にはショッピングモール「グリーンガーデン武蔵藤沢」があり、スーパーマーケット「コープ」やドラッグストア、100円ショップなど、日常の買い物に便利な店舗が揃っています♪
また、フィットネスクラブにはジムやプールがあり、大人から子どもまで楽しむことができます！
春には桜が満開になる「藤沢中央公園」もあり、お花見スポットとしても人気です！

 

★★★周辺環境★★★

ローソン 狭山南入曽店・・・徒歩3分

ローソンストア100 入間下藤沢店・・・徒歩6分

コープ 武蔵藤沢店・・・徒歩12分

ロヂャースマート 入間店・・・徒歩14分

ドラッグセイムス 入間あずま町店・・・徒歩17分

コジマ調剤薬局 東町店・・・徒歩19分

いるまクリニック・・・徒歩19分

入間市役所・・・徒歩35分

珈琲館 入間店・・・徒歩8分

バーミヤン 武蔵藤沢店・・・徒歩9分

ガスト 武蔵藤沢店・・・徒歩9分

デニーズ 横浜樽町店・・・徒歩16分

 

★★★賃貸経営のポイント情報★★★

〈入居者トラブルを最小限に抑え入居者満足度を上げる賃貸経営〉

賃貸経営において、入居者間のトラブルや不満は避けがたい課題です。

騒音問題、ごみ捨てルールの無視、ペットの無断飼育など、こうした問題が放置されると退去率が上がり、空室リスクが高まります。

しかし、事前の対策や適切な対応で問題を最小限に抑えることは可能です！

〈よくある入居者トラブルの事例〉

・ 騒音や悪臭の問題

・ごみ捨てルール違反やペット問題

トラブルを放置すると、住環境への不満が高まり、満足度が低下します。その結果、長期的な居住を望む入居者が退去を検討する要因になりかねません。

退去が増加すると空室率が上昇し、収益が減少します。また、管理の不備が目立つと物件の評判が下がり、新規入居者の募集にも悪影響を及ぼします。

賃貸経営における入居者トラブルは、適切な管理と迅速な対応で大幅に減らすことができます。

トラブルを予防するためには、契約書や生活ルールの明確化、入居者とのコミュニケーションが不可欠です。

また、発生した問題については迅速かつ公平に対応し、専門家を活用することで効果的な解決を図りましょう！

持続可能な賃貸経営のために、日々の努力と改善を続けていくことが重要です。

 

★★★管理委託をご検討のオーナー様へ★★★

月額管理料が無料だと、十分なサービスが受けられないのでは？とご心配される方もいらっしゃるかもしれません。しかし、入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。

 

「日本一人間くさいサービスで業界の顧客体験を変える」という理念のもと、オーナー様との“信頼”が何よりも大切だと考え、その期待を裏切ることがないように今後も取り組んで参ります。

 

＜月額管理料無料＞というサービスを通じて、充実の管理内容をご提供させていただくと共に、不動産オーナー様の安定した家賃収入と利回り向上の実現をサポートさせていただきますので、ぜひお気軽にお問い合わせください！

 

＜お問い合わせ先＞

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