リビオ東京日本橋
★★当社の特徴★★★
〖★入居率は97%以上!★管理戸数1700戸突破!〗
賃貸経営を行っているオーナー様にとって、毎月のランニングコストでしかない月額管理手数料を<完全無料>にて、管理業務全般のご提供を行っております。賃貸管理業界の革命とも言える当社システムにより、すでに多数の家主様・貸主様の安定収入をサポートさせていただいております!
入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。仲介時においても、都内3拠点全てターミナル駅に配置されている仲介部門が「仲介手数料半額~最大無料」でご紹介する事による集客力を誇る当社。空室のお悩みも早期解決を図ります!
~当社グループ企業~
■株式会社アブレイズ・コーポレーション
不動産賃貸・売買仲介業・プロパティマネジメント・リノベーション・デザイン・企画
■株式会社RENOLAZE
不動産売買仲介事業・リノベーション事業・販売代理事業
★★★管理物件紹介★★★
東京都中央区の分譲賃貸マンション「リビオ東京日本橋」の賃貸管理を、専任媒介にて受託させていただきました!
東京メトロ日比谷線『茅場町』駅より徒歩3分の物件。その他にも東京メトロ銀座線『日本橋』駅より徒歩5分、JR京葉線『八丁堀』駅より徒歩6分の駅近物件!
他路線が複数通っているので通勤通学に便利なのはもちろん、休日にはちょっと遠出してお出かけにも便利ですね♪
こちらのお部屋は角部屋・3LDK・ゆとりのある72.39㎡で安心のオートロック付き!ファミリーやテレワークにも最適な住環境です。
大切なペットと暮らせる理想のお部屋をお探しの方におすすめ!小型犬または猫1匹までの飼育がご相談可能。ペットも家族の一員として、安心して暮らせる住まいです♪
お部屋は角部屋のため、窓が多く明るい日差しが差し込み、風通しも良好。プライベート感のある設計で、周囲の音も気になりにくい点が嬉しいポイントです!
また、オートロック完備でセキュリティ面も安心。女性の一人暮らしや、小さなお子さまがいるご家庭にもおすすめできる物件です♪
キッチンはお料理好きの方に嬉しい、ガス3口のシステムカウンターキッチンを備えた機能的なキッチンスペース。
使い勝手の良いオーダーメイド食器棚や、家事の手間を軽減する食器洗浄乾燥機、さらに浄水器も完備されており、毎日の暮らしをより快適にサポートします!
水まわりも充実しており、浴室には浴室乾燥機と追い炊き機能がついているため、天候を気にせず洗濯ができるだけでなく、いつでも快適なバスタイムを楽しめます。
独立洗面台が備えられているので、朝の身支度もスムーズに行え、室内洗濯機置場も完備されているため、生活動線がしっかり考えられた住まいとなっています。設備重視の方におすすめの、暮らしやすさを追求したお部屋です♪
収納力抜群のウォークインクローゼットやシューズインクローゼットを完備しており、お洋服や靴の多い方にも嬉しい空間設計!
さらに、敷地内ごみ置き場は24時間利用可能で、ライフスタイルに合わせてゴミ出しができるのもポイントです。
また、お車をお持ちの方に安心の駐車場のほか、バイク置場や駐輪場も完備。通勤・通学や週末のお出かけにも便利ですね♪
物件最寄りの「茅場町駅」は都心の主要エリアへのアクセスが抜群!大手町や日本橋、銀座、六本木など、ビジネスにもプライベートにも便利なロケーションです。
駅周辺にはカフェや飲食店、スーパー、ドラッグストアも揃っており、毎日の生活も快適で徒歩圏内には隅田川テラスや浜町公園など自然を感じられるスポットもあり、都心にいながらもホッとできる環境が魅力です♪
静かで落ち着いた街並みの中にありながら、少し歩けば日本橋や八丁堀の洗練された街並みも楽しめる、そんなエリアで新しい生活を始めてみるのも良いですよね!

★★★周辺環境★★★
セブン-イレブン 日本橋兜町店・・・徒歩3分
ローソン H八丁堀一丁目店・・・徒歩3分
ファミリーマート かぶと町永代通り店・・・徒歩5分
まいばすけっと 新川2丁目店・・・徒歩6分
成城石井 日本橋高島屋S.C.店・・・徒歩11分
くすりの福太郎茅場町店・・・徒歩1分
トモズ 茅場町店(調剤薬局)・・・徒歩3分
日本橋茅場町郵便局・・・徒歩2分
ガスト 茅場町駅前店・・・徒歩5分
バーミヤン 水天宮前店・・・徒歩11分
EDO日本橋保育園・・・徒歩4分
中央区立阪本小学校・・・徒歩1分
★★★賃貸経営のポイント情報★★★
〈アパートを貸して安定的に収入を得る〉
長期的に安定的な家賃収入を得るためには、確実な賃貸管理が重要です。
設備が古びて壊れる前に、定期点検でこまめに交換を実施する。
入居者の思わぬトラブルやクレームに迅速に対応する。
こうした入居者満足度を高める適切な対応は、退去を抑制することにつながります。
また丁寧な原状回復や迅速な契約手続きは、入居希望者の入居率を高めてくれます。
適切な家賃管理は、賃貸経営のキャッシュフローを明確にし、安定的な経営計画の策定につながります。
ひとつひとつの賃貸管理を確実におこなうことが、賃貸経営の成功につながると言っても過言ではありません。
誰が見てもわかるような条件の良い立地は、世の中に数あるわけではありません。
しかしどんなに条件の良い立地でアパートを貸しても、賃貸管理がずさんであれば、安定した賃貸経営は行えません。
逆に言えばどんな条件のアパートであっても、家賃設定・ターゲット設定・清掃・設備点検やリフォーム・入居者募集などの賃貸管理を丁寧かつ適切に行えば、需要にマッチする入居者を見つけることができます。
「アパートを貸したいが、何から始めたらよいのかわからない」
とお悩みの方は、ぜひ賃貸管理会社(株)アブレイズパートナーズにご相談ください。
入居率95%以上の実績で、入居者募集から管理業務まで、あなたの賃貸経営を強力にサポートします。
★★★管理委託をご検討のオーナー様へ★★★
月額管理料が無料だと、十分なサービスが受けられないのでは?とご心配される方もいらっしゃるかもしれません。しかし、入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。
「日本一人間くさいサービスで業界の顧客体験を変える」という理念のもと、オーナー様との“信頼”が何よりも大切だと考え、その期待を裏切ることがないように今後も取り組んで参ります。
<月額管理料無料>というサービスを通じて、充実の管理内容をご提供させていただくと共に、不動産オーナー様の安定した家賃収入と利回り向上の実現をサポートさせていただきますので、ぜひお気軽にお問い合わせください!
<お問い合わせ先>
お電話:03-6262-9556
【ホームページからのお問い合わせはこちら】
【公式LINEからのお問い合わせはこちら】
物件名 | リビオ東京日本橋 |
---|---|
住所 | 東京都中央区日本橋茅場町2丁目2-12 |
最寄駅 | 東京メトロ日比谷線 『茅場町』駅より徒歩3分 |
構造 | 鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 36戸 |
総階数 | 地上13階建 |
築年月 | 2014年3月 |