加須市川口2丁目戸建
★★当社の特徴★★★
〖★入居率は97%以上!★管理戸数1700戸突破!〗
賃貸経営を行っているオーナー様にとって、毎月のランニングコストでしかない月額管理手数料を<完全無料>にて、管理業務全般のご提供を行っております。賃貸管理業界の革命とも言える当社システムにより、すでに多数の家主様・貸主様の安定収入をサポートさせていただいております!
入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。仲介時においても、都内3拠点全てターミナル駅に配置されている仲介部門が「仲介手数料半額~最大無料」でご紹介する事による集客力を誇る当社。空室のお悩みも早期解決を図ります!
~当社グループ企業~
■株式会社アブレイズ・コーポレーション
不動産賃貸・売買仲介業・プロパティマネジメント・リノベーション・デザイン・企画
■株式会社RENOLAZE
不動産売買仲介事業・リノベーション事業・販売代理事業
★★★管理物件紹介★★★
埼玉県加須市の賃貸戸建「加須市川口2丁目戸建」の賃貸管理を、専任媒介にて受託させていただきました!
東武伊勢崎線『鷲宮』駅より徒歩28分のガレージ付き物件!バス停も徒歩4分の距離にあり、通学や通勤に利用可能です!ガレージには車はもちろん、自転車やバイクを置くことも可能です♪
敷金礼金0円物件なので初期費用を抑えてお引越ししたい方にオススメ!浮いた費用で家具家電の購入もできちゃいますね★
ペットの飼育も可能で、95㎡の4LDKで広々お住まいいただけます◎
2階の居室はリビングと和室を繋げて広く使うこともできるので、アレンジの幅が広がりますね♪和室の畳は、琉球畳でモダンな雰囲気がありオシャレです★
トイレはあると嬉しい温水洗浄便座付き便座で、1階と2階の2か所に設置されているので朝の忙しい時間も安心ですよ★
お風呂には追い炊き機能が付いているので、家族みんなあったかいお風呂に入ることができます!
キッチンは3口のガスコンロでグリル付きで普段のお料理はもちろん、お弁当作りや作り置きも出来ちゃいますよ!カウンターキッチンになっているのでご家族やご友人と会話を楽しみながらお料理もでき、お家時間が楽しくなりますね!
シンクが大きいので、お料理後の洗い物も楽ちんですよ◎
屋根裏収納までついており、たっぷり収納ができますよ★季節物のお洋服や、お子様の小さい頃の思い出の品などを収納するのにも便利ですね!
玄関のシューズボックスも大きくファミリー向け!
南向きのバルコニーが付いているので、洗濯物も良く乾きますね◎
物件周辺はファミリーにピッタリな閑静な住宅街で、公園もありお子様が学校終わりに遊びに行ける施設もあります♪
徒歩14分の距離に、深夜2時まで営業しているドンキホーテもありお買い物には困りません◎食料品だけでなく、日用品や衣服などいろいろ揃っているので便利ですよね!
車で10分ほどの距離にショッピングモールもあり、お休みの日のちょっとしたお出かけも出来ちゃいます★

★★★周辺環境★★★
セブン-イレブン 加須川口2丁目店・・・徒歩4分
ドン・キホーテUNY 大桑店・・・徒歩14分
カスミ 鷲宮店・・・車8分
ジョイフーズ 鷲宮店・・・車9分
ダイソー 鷲宮店・・・車6分
スギドラッグ 加須店・・・徒歩3分
カワチ薬品 鷲宮店・・・車5分
いけざわ医院・・・車6分
花彦西公園・・・徒歩5分
加須スケートパーク・・・車6分
スカイホビー 加須サーキット・・・徒歩8分
ばんどう太郎加須店・・・車5分
ラーメン山岡家 鷲宮店・・・車7分
★★★賃貸経営のポイント情報★★★
一戸建てを賃貸するメリット
「一戸建てを賃貸するメリット」は主に以下の3点があります。
1つ目は「資産を有効活用できる」という点です。
不動産は売ってもお金に替えることはできますが、貸してもお金を生み出すことができます。
特段、今すぐまとまったお金が必要ではないという状況であれば、「手放さずに貸す」という選択肢も十分に考えられます。
2つ目は「家賃収入を得られる」という点です。
住宅の家賃収入は景気の変動を受けにくいため、とても安定しているというメリットがあります。
リスクが低く、将来の収益見通しも立てやすいという点が家賃収入の魅力です。
3つ目としては、「アパートよりも競合が少ない」という点が有利です。
賃貸物件は、戸建て賃貸よりもアパートの方が圧倒的に多くなっています
理由としては、同じ広さの敷地で建物を建てた場合、1戸しか貸せない戸建てよりも、複数戸貸せるアパートの方が効率は良いからです。
そのため、アパートはすぐに増えますが、戸建て賃貸はなかなか増えないという状況です。
一戸建てを賃貸するということは、競合相手の少ない市場で賃貸経営を行うことになるので、経営環境はアパートよりも安定しています。
★★★管理委託をご検討のオーナー様へ★★★
月額管理料が無料だと、十分なサービスが受けられないのでは?とご心配される方もいらっしゃるかもしれません。しかし、入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。
「日本一人間くさいサービスで業界の顧客体験を変える」という理念のもと、オーナー様との“信頼”が何よりも大切だと考え、その期待を裏切ることがないように今後も取り組んで参ります。
<月額管理料無料>というサービスを通じて、充実の管理内容をご提供させていただくと共に、不動産オーナー様の安定した家賃収入と利回り向上の実現をサポートさせていただきますので、ぜひお気軽にお問い合わせください!
<お問い合わせ先>
お電話:03-6262-9556
【ホームページからのお問い合わせはこちら】
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物件名 | 加須市川口2丁目戸建 |
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住所 | 埼玉県加須市川口2丁目8-21 |
最寄駅 | 東武伊勢崎線『鷲宮』駅より徒歩28分 |
構造 | 木造(W) |
総戸数 | 1戸 |
総階数 | 地上2階建て |
築年月 | 1991年5月 |