賃貸物件を管理するうえで、入居者同士の騒音トラブルは、オーナー様にとって身近な問題の一つです。 「隣の部屋の話し声がうるさい」「上の階の足音が気になって眠れない」「深夜に大きな音で音楽を流している」など、騒音に関する相談はさまざまです。 ...

本事例は、管理物件の共有部や敷地内において「見慣れない人物が徘徊している」「防犯カメラに不審な行動が記録されている」といった連絡が自治会や入居者から寄せられたケースを想定しています。 不審者問題は放置すると住み心地の低下や退去の増加、最悪...

冬場は気温低下による配管凍結や室内外の寒暖差に伴う結露・カビ、暖房使用による設備トラブルなどが多発いたします。未然の対策や迅速な初期対応により、物件の資産価値維持と入居者の快適な住環境確保に努めてまいります。 問い合わせしてみる！ よくあ...

ネットショッピングやフードデリバリーが日常的に利用されるようになり、玄関前などに荷物を届ける「置き配」が広く普及しています。 入居者にとっては、在宅していなくても荷物を受け取れる便利なサービスです。オーナー様にとっても、宅配ボックスの設置...

「鍵を忘れた！」焦って壊した結果、思わぬ費用が発生することも 賃貸物件で意外と多いトラブルの一つが、**「鍵を忘れて部屋に入れない」**という鍵の閉め出しトラブルです。 仕事から帰宅したら鍵がない。 外出するときに鍵を持って出るのを忘れてしまっ...

「新築だから、しばらくは修繕の心配もないだろう」――そう考えているオーナー様も多いのではないでしょうか。 確かに、新築物件は設備や建物が新しく、入居者にも魅力的に映ります。しかし、新築だからといってトラブルが起こらないわけではありません。む...

「ベランダに荷物を置いているだけなのに…」実はトラブルの原因になることも 賃貸物件のベランダは、入居者様にとって洗濯物を干したり、植物を育てたり、ちょっとした荷物を置いたりする身近なスペースです。 そのため、 「自分の部屋についているベラン...

毎日の生活に欠かせない給湯器。お風呂やシャワー、キッチンでのお湯など、普段何気なく使っているからこそ、突然お湯が出なくなると非常に困ってしまいます。 給湯器の故障にはさまざまな症状があり、原因によって対処方法も異なります。ここでは、給湯器...

火災保険は「火事のときだけに使う保険」と思われがちですが、実際は台風や大雪といった自然災害、盗難、日常の水漏れ事故まで、住まいに関するさまざまなリスクをカバーする総合的な損害保険です。 問い合わせしてみる！ 補償範囲：火事だけじゃない！自...

雨漏りは、単に「建物から水が漏れる」という物理的な不具合にとどまらず、入居者の生活阻害、家財損害、建物構造部の劣化、さらには所有者・管理会社・入居者・上階住人など多角的な利害関係が錯綜する極めて重大な不動産トラブルです。 特に近年は、大型...