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受付時間 10:00~19:00 / 定休日 火・水

散田町2丁目戸建

★★当社の特徴★★★

〖★入居率は97%以上!★管理戸数1700戸突破!〗

賃貸経営を行っているオーナー様にとって、毎月のランニングコストでしかない月額管理手数料を<完全無料>にて、管理業務全般のご提供を行っております。賃貸管理業界の革命とも言える当社システムにより、すでに多数の家主様・貸主様の安定収入をサポートさせていただいております!

 

入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。仲介時においても、都内3拠点全てターミナル駅に配置されている仲介部門が「仲介手数料半額~最大無料」でご紹介する事による集客力を誇る当社。空室のお悩みも早期解決を図ります!

 

~当社グループ企業~

■株式会社アブレイズ・コーポレーション

不動産賃貸・売買仲介業・プロパティマネジメント・リノベーション・デザイン・企画

仲介手数料半額~無料による圧倒的な募集力!

■株式会社RENOLAZE

不動産売買仲介事業・リノベーション事業・販売代理事業

売買仲介手数料が全物件半額!

 

★★★管理物件紹介★★★

東京都八王子市の賃貸戸建て『散田町2丁目戸建』の賃貸管理を、専任媒介にて受託させていただきました!

 

中央線「西八王子」駅より徒歩9分の駅近物件!その他にも徒歩圏内に他路線も通っているので通勤通学に便利なのはもちろん、休日のお出かけにも使えますね♪

小型犬または猫を2匹まで飼育可能なので大切なご家族の一員であるペットと一緒に暮らせるのは大きな魅力です!

 

こちらの物件は3LDK・専有面積77.66㎡の広々とした間取りで、ゆとりある暮らしを叶えてくれます。
リビングダイニングは家族が自然と集まる温かな空間となっており、各居室はプライベートも大切にできるようしっかりとした広さを確保。
お子さまのお部屋やワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて自由に活用いただけます!
また、荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを完備しているため、不在時でも安心してお買い物が楽しめます。
更に、来訪者の顔を確認できるモニター付きインターホンが備わっており、防犯面でも安心!日々の暮らしを快適かつ安全にサポートしてくれる環境が整っています♪

 

ガスコンロ設置可能なキッチンは、お料理好きの方にぴったり!室内に洗濯機置場があるため、天候を気にせずいつでもお洗濯ができます。
独立洗面台やバストイレ別で、毎日の身支度もスムーズに。さらに追い焚き機能付きのお風呂は、ご家族での利用やゆっくりリラックスしたい時に便利です。
温水洗浄便座も備わっており、衛生面も安心。バルコニー付きで洗濯物を干したり、ちょっとしたリフレッシュスペースとしてもご活用いただけます♪!

 

最寄りの西八王子駅は、JR中央線の停車駅で新宿方面や立川方面へのアクセスも良好ながら、落ち着いた住環境が魅力のエリアです。
駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店など日常生活に便利なお店が揃っており、暮らしやすさを実感いただけます。
また、少し足を伸ばせば高尾山や自然豊かなスポットがあり、休日にはアウトドアや散策も気軽に楽しめる環境!
都心への通勤・通学の利便性と、静かで穏やかな住環境を両立できる西八王子は、単身の方からファミリーまで幅広い世代におすすめの住まいのエリアです♪

 

 

★★★周辺環境★★★

スーパーアルプス・・・徒歩6分

セブンーイレブン八王子散田・・・徒歩4分

業務スーパー西八王子店・・・徒歩9分

ドラッグストアクリエイトSD・・・徒歩8分

南多摩病院・・・徒歩7分

富士森内科クリニック・・・徒歩7分

八王子市立第七中学校・・・徒歩7分

八王子市立山田小学校・・・徒歩10分

東京都立八王子拓真高等学校・・・徒歩7分

東めじろ台緑地・・・徒歩8分

富士森公園・・・徒歩11分

 

★★★賃貸経営のポイント情報★★★

〈空室対策と併せて行いたい、退去者を増やさない取り組み〉

空室対策を万全に行い、新たな入居者を見つけられても退去者が増えれば意味がありません。

空室対策と併せて退去者を増やさない取り組みを行う必要があります。

退去者を増やさない取り組みとして、

・クレームや要望には迅速に対応する

・入居者間のトラブルを予防する

・入居者ニーズを把握する

などがあります。

国土交通省が実施した調査では、賃貸管理業務の中でもとくにクレーム対応が大変な業務であるとの結果が出ています。

またクレーム対応は、迅速な対応が求められるため、適切に処理できなければ新たなクレームを発生させる原因にもなるんです。

 

★★★管理委託をご検討のオーナー様へ★★★

月額管理料が無料だと、十分なサービスが受けられないのでは?とご心配される方もいらっしゃるかもしれません。しかし、入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。

「日本一人間くさいサービスで業界の顧客体験を変える」という理念のもと、オーナー様との“信頼”が何よりも大切だと考え、その期待を裏切ることがないように今後も取り組んで参ります。

<月額管理料無料>というサービスを通じて、充実の管理内容をご提供させていただくと共に、不動産オーナー様の安定した家賃収入と利回り向上の実現をサポートさせていただきますので、ぜひお気軽にお問い合わせください!

 

<お問い合わせ先>

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外観
物件情報
物件名 散田町2丁目戸建
住所 東京都八王子市散田町2-7-30
最寄駅 中央線「西八王子」駅 徒歩9分
構造 木造(W)
総戸数 -
総階数 地上2階建て
築年月 1972年7月