当社の特徴
〖★入居率は97％以上！★管理戸数1700戸突破！〗
賃貸経営を行っているオーナー様にとって、毎月のランニングコストでしかない月額管理手数料を＜完全無料＞にて、管理業務全般のご提供を行っております。賃貸管理業界の革命とも言える当社システムにより、すでに多数の家主様・貸主様の安定収入をサポートさせていただいております！
入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。仲介時においても、都内3拠点全てターミナル駅に配置されている仲介部門が「仲介手数料半額～最大無料」でご紹介する事による集客力を誇る当社。空室のお悩みも早期解決を図ります！
～当社グループ企業～
■株式会社アブレイズ・コーポレーション
不動産賃貸・売買仲介業・プロパティマネジメント・リノベーション・デザイン・企画
仲介手数料半額～無料による圧倒的な募集力！
■株式会社RENOLAZE
不動産売買仲介事業・リノベーション事業・販売代理事業
売買仲介手数料が全物件半額！
管理物件紹介
東京都港区に位置する分譲賃貸マンション「パレステュディオ六本木」のご紹介です！
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅駅まで徒歩4分という優れたアクセスを誇り、溜池山王・永田町・目黒方面へスムーズに移動が可能です！さらに六本木駅や赤坂エリアも生活圏となるため、都心で働く方やアクティブなライフスタイルをお求めの方におすすめのロケーションです◎周辺にはオフィスビルや商業施設、カフェ、レストランなどが充実しており、日々の生活をより便利で豊かなものにしてくれます♪
本物件は分譲マンションならではのしっかりとした管理体制と設備仕様が魅力◎エントランスにはオートロックを設置し、防犯カメラも完備しているため、防犯面を重視される方にも安心してお住まいいただけます！さらに、モニター付きインターフォンにより来訪者を事前に確認できるため、初めてのお一人暮らしの方にも心強い住環境です！
お部屋は23.08㎡の1Kタイプ。コンパクトながらも無駄の少ない設計で、居住スペースを有効に活用できる間取りとなっています！家具や家電の配置もしやすく、自分らしい空間づくりを楽しめます。単身赴任や都心勤務の方の拠点としてもおすすめです♪
キッチンには2口ガスコンロ付きのシステムキッチンを採用。自炊をされる方にも使いやすく、毎日の料理を快適にサポートします◎コンビニや飲食店が豊富な立地ですが、自宅でゆっくり食事を楽しみたい方にも嬉しい設備です！
水回りは人気のバス・トイレ別仕様。浴室乾燥機を備えているため、雨の日や花粉の多い季節でも洗濯物を気にせず乾かすことができます！室内洗濯機置場も設置されており、生活動線にも配慮された使い勝手の良い設計です◎
収納面ではクローゼットやシューズボックスを完備。衣類や日用品、靴などをすっきり収納できるため、お部屋を広く快適にお使いいただけます！そしてバルコニーも備わっており、開放感のある住空間を演出します♪
また、日当たり良好なお部屋のため、室内は明るく心地よい雰囲気！都心にありながらも、自宅ではゆったりと落ち着いた時間を過ごすことができます！
共用部には宅配ボックスを設置。不在時でも荷物の受け取りが可能なため、忙しいビジネスパーソンにも便利です！エレベーターも完備されており、日々の生活を快適にサポートします♪
六本木一丁目駅徒歩4分という高い利便性に加え、分譲マンションならではの安心感と充実した設備を兼ね備えた本物件。都心での暮らしをより快適に、よりスマートに楽しみたい方におすすめの一室です！仕事もプライベートも充実させながら、六本木エリアならではの洗練された都市生活を満喫してみてはいかがでしょうか。
ぜひお気軽にお問い合わせください！
周辺環境
ファミリーマート アークヒルズ前店・・・徒歩4分
デイリーヤマザキ 六本木３丁目店・・・徒歩4分
セブン-イレブン 六本木ティーキューブ店・・・徒歩5分
オリンピック 六本木店・・・徒歩3分
成城石井 赤坂アークヒルズ店・・・徒歩8分
アークヒルズ・・・徒歩6分
六本木HATクリニック・・・徒歩3分
薬樹薬局 六本木泉ガーデン・・・徒歩7分
全特六本木ビル内郵便局・・・徒歩6分
港区麻布地区総合支所・・・徒歩9分
マロリーポークステーキ六本木店・・・徒歩1分
丸亀製麺六本木ティーキューブ・・・徒歩3分
賃貸経営のポイント情報
〈賃貸物件の資産価値を維持するためのメンテナンスの重要性〉
賃貸物件を長期的に安定して運営していくためには、定期的なメンテナンスが欠かせません。建物や設備の点検・修繕を計画的に行うことで、不具合や劣化を早期に発見でき、将来的な大規模修繕のリスク軽減にもつながります。
適切なメンテナンスには、次のようなメリットがあります。
・建物や設備の寿命を延ばし、資産価値を維持できる
・入居者様が安心して暮らせる住環境を保てる
・長期入居につながり、退去リスクを軽減できる
・募集時の印象が良くなり、空室対策にも効果が期待できる
・突発的な修繕費用の発生を抑えやすくなる
特に、共用部や室内設備がきれいに維持されている物件は、入居者様からの評価も高く、「長く住みたい」と感じていただきやすくなります。その結果、入居率の維持や安定した賃貸経営にもつながります。
また、メンテナンスは不具合が発生してから対応するだけでなく、将来を見据えて計画的に進めることが重要です。
・修繕や設備交換の時期を把握する
・修繕費用を計画的に準備する
・定期点検を実施し、早期発見・早期対応を行う
・建物の状態に応じて管理計画を見直す
こうした取り組みを継続することで、建物の価値を維持しながら、入居者様に選ばれ続ける物件づくりが可能になります。
将来の大きな負担を防ぎ、安定した賃貸経営を実現するためにも、日頃からの計画的なメンテナンスを心掛けることが大切です。
管理委託をご検討のオーナー様へ
築浅物件は高い入居ニーズを維持できる反面、管理の質と家賃設定が成功の鍵。長期的に安定した経営を目指すには、定期的な点検と市場分析が欠かせません。
月額管理料が無料だと、十分なサービスが受けられないのでは？とご心配される方もいらっしゃるかもしれません。しかし、入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。
「日本一人間くさいサービスで業界の顧客体験を変える」という理念のもと、オーナー様との“信頼”が何よりも大切だと考え、その期待を裏切ることがないように今後も取り組んで参ります。
＜月額管理料無料＞というサービスを通じて、充実の管理内容をご提供させていただくと共に、不動産オーナー様の安定した家賃収入と利回り向上の実現をサポートさせていただきますので、ぜひお気軽にお問い合わせください！
＜お問い合わせ先＞
お電話：03-6262-9556
【ホームページからのお問い合わせはこちら】
管理のご相談等、その他お問い合わせもこちらです♪
【公式LINEからのお問い合わせはこちら】
お友達登録後、LINEでお問い合わせ可能です♪
