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受付時間 10:00~19:00 / 定休日 火・水

パレステュディオ芝浦シティ

★★当社の特徴★★★

〖★入居率は97%以上!★管理戸数1700戸突破!〗

賃貸経営を行っているオーナー様にとって、毎月のランニングコストでしかない月額管理手数料を<完全無料>にて、管理業務全般のご提供を行っております。賃貸管理業界の革命とも言える当社システムにより、すでに多数の家主様・貸主様の安定収入をサポートさせていただいております!

 

入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。仲介時においても、都内3拠点全てターミナル駅に配置されている仲介部門が「仲介手数料半額~最大無料」でご紹介する事による集客力を誇る当社。空室のお悩みも早期解決を図ります!

 

~当社グループ企業~

■株式会社アブレイズ・コーポレーション

不動産賃貸・売買仲介業・プロパティマネジメント・リノベーション・デザイン・企画

仲介手数料半額~無料による圧倒的な募集力!

■株式会社RENOLAZE

不動産売買仲介事業・リノベーション事業・販売代理事業

売買仲介手数料が全物件半額!

 

★★★管理物件紹介★★★

東京都港区の分譲マンション「パレステュディオ芝浦シティ」の賃貸管理を、専任媒介にて受託させていただきました!

 

JR山手線「田町」駅から徒歩9分!ゆりかもめや都営浅草線・三田線など他路線も利用でき、通勤・通学に合わせて使い分け可能♪すべて徒歩圏内なので休日にちょっと足を延ばしておでかけするのにの便利な物件です!

 

こちらのお部屋は23.01 ㎡の1Kで一人暮らしにとてもピッタリのサイズです!

オートロックや防犯カメラ・モニター付きインターホン完備で女性の一人暮らしでも安心のセキュリティとなってます♪

 

システムキッチンは2口ガスコンロにグリル付き!お弁当つくりの作り置きや毎日のご飯なんかも楽々できちゃいます♪

必須条件で多いバストイレ別はもちろんの事、あったら嬉しい温水洗浄便座付き!浴室には浴室暖房乾燥機も完備されていて雨が降っても気にせずお洗濯ができます♪もちろん独立洗面台付きで忙しくバタつきがちな朝の支度もやりやすいですね!

 

収納面ではクローゼットやシューズボックスも完備しているので荷物の多い方やお洋服が嵩張るかたでもご安心してお住いいただけます♪

もちろん宅配ボックスも完備!不在時やお仕事で忙しい平日でも再配達の手間なく受け取れるのは嬉しいポイントです!

敷地内ごみ置き場もあり、忙しい朝でも手間なくサッとゴミ出しもできちゃいます♪

バイク置き場・駐輪場も完備!ライフスタイルに合わせて借りれば車でのお出かけや自転車での移動が可能でお出かけ先の幅が広がります!空き状況についてぜひ一度ご相談ください♪

 

最寄りの田町駅は東京都港区に位置しており山手線と京浜東北線が停車し品川へ5分、東京へ9分、渋谷へ18分でアクセス可能な便利な駅です!

山手線の内側に位置し、有名企業のオフィス街や慶応義塾大学があり、会社員や学生向けの飲食店や商店街が賑わっています!

東京湾に近い芝浦運河沿いで自然を感じられる場所が多く、区の施設やレジャースポットもあり、お休みの日に散策などしてみるのもいいですね♪

 

 

★★★周辺環境★★★

ローソン 芝浦二丁目店・・・徒歩3分

セブン-イレブン 港区芝浦1丁目店・・・徒歩4分

ファミリーマート ムスブ田町店・・・徒歩7分

ライフムスブ田町店・・・徒歩7分

肉のハナマサ 芝浦店・・・徒歩11分

シーバンス ア・モール・・・徒歩12分

ココカラファイン 三田店・・・徒歩16分

港芝浦郵便局・・・徒歩10分

港区 芝浦港南地区総合支所・・・徒歩8分

しんぱち食堂 田町店・・・徒歩14分

マクドナルド 三田駅前店・・・徒歩15分

ガスト 三田慶応大学前店・・・徒歩16分

クリニックフォア田町・・・徒歩9分

 

★★★賃貸経営のポイント情報★★★

〈賃貸アパートに人気のカメラ・TVモニター付インターホンとは〉

インターホンといっても、さまざまな種類があります。

古いタイプでは、カメラやモニターによる映像がなく、音声のみの受話器式。

また訪問者の顔が見えるカメラ&モニター付でも、モニターが白黒タイプなどがあります。

人気の最新インターホンは

・訪問者の顔がはっきりわかるカメラ&カラーモニター

・訪問者動画の録画

・訪問者のお知らせや訪問者画像をスマホやタブレットに送信

・宅配ボックスとの連動や留守録

といった機能がついています。

訪問者の顔がより鮮明にわかり、留守中でもスマホで映像が確認できて防犯効果や安心感が高くなっていること。

宅配ボックスとの連動や留守録といった、便利機能が増えていることが最新式インターホンの特徴です。

 

〈賃貸アパートにインターホンをつけるメリット〉

賃貸アパートの人気設備でも、上位をキープしているTVモニター付インターホン。

インターホンを賃貸アパートにつけると、

・防犯性が高まる

・利便性が高まる

ことにつながり、部屋の価値も高まるため、賃貸アパートの空室解消にもつながります。

 

★★★管理委託をご検討のオーナー様へ★★★

月額管理料が無料だと、十分なサービスが受けられないのでは?とご心配される方もいらっしゃるかもしれません。しかし、入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。

「日本一人間くさいサービスで業界の顧客体験を変える」という理念のもと、オーナー様との“信頼”が何よりも大切だと考え、その期待を裏切ることがないように今後も取り組んで参ります。

<月額管理料無料>というサービスを通じて、充実の管理内容をご提供させていただくと共に、不動産オーナー様の安定した家賃収入と利回り向上の実現をサポートさせていただきますので、ぜひお気軽にお問い合わせください!

 

<お問い合わせ先>

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外観
物件情報
物件名 パレステュディオ芝浦シティ
住所 東京都港区芝浦2丁目6-1
最寄駅 JR山手線「田町」駅 徒歩9分
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
総戸数 127戸
総階数 地上10階建
築年月 2002年9月