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中村4丁目戸建

★★当社の特徴★★★

〖★入居率は97%以上!★管理戸数1700戸突破!〗

賃貸経営を行っているオーナー様にとって、毎月のランニングコストでしかない月額管理手数料を<完全無料>にて、管理業務全般のご提供を行っております。賃貸管理業界の革命とも言える当社システムにより、すでに多数の家主様・貸主様の安定収入をサポートさせていただいております!

 

入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。仲介時においても、都内3拠点全てターミナル駅に配置されている仲介部門が「仲介手数料半額~最大無料」でご紹介する事による集客力を誇る当社。空室のお悩みも早期解決を図ります!

 

~当社グループ企業~

■株式会社アブレイズ・コーポレーション

不動産賃貸・売買仲介業・プロパティマネジメント・リノベーション・デザイン・企画

仲介手数料半額~無料による圧倒的な募集力!

■株式会社RENOLAZE

不動産売買仲介事業・リノベーション事業・販売代理事業

売買仲介手数料が全物件半額!

 

★★★管理物件紹介★★★

神奈川県横浜市の賃貸戸建「中村町4丁目戸建」の賃貸管理を、専任媒介にて受託させていただきました!

 

横浜市営地下鉄『坂東橋』駅より徒歩9分の物件!他にも徒歩圏内に他路線も通っているので通勤通学に便利です♪

上階移動もバリアフリー!ホームエレベーター付きで快適に暮らせますね!

 

こちらの物件は74.32㎡の2LDKでファミリー入居可能、ペット飼育もご相談可能なので大好きなご家族でお過ごしいただけます♪

モニター付きインターホンも完備されているので一人で在宅中でも訪問者の顔が確認できるので安心ですね♪

 

水回りの設備では、バストイレ別で1階と3階に完備しています。もちろん温水洗浄便座機能付きで浴室には追い炊き機能や浴室乾燥暖房機がついています!

南面にバルコニーがあるので天気の良い日は外で、雨の日は浴室乾燥機を使ってお洗濯ができるのでついついため込んでしまう事もなくなりますね♪

更にキッチンにはグリル付きのガス3口コンロがついていてビルトイン食洗機が完備!生活に役立つ設備が充実しております!

収納の多数ございますので荷物の多いご家族入居でも安心ですね!

 

横浜市中区に位置する横浜市営地下鉄ブルーラインの駅で、下町の雰囲気と利便性が入り混じった個性的なエリアで、横浜駅まで約8分、新横浜駅まで約20分と、主要駅へのアクセスが非常に便利です!
「横浜橋商店街」や「三吉橋通商店街」など、昔ながらのアーケード商店街が充実していて、約130店舗以上が軒を連ね、食べ歩きやお買い物を楽しめます♪
スーパー「まいばすけっと」や「業務スーパー」なども複数あり、日常の買い物にも困りません!
下町情緒が色濃く残る街並みで、昭和レトロな雰囲気が魅力的なエリアなので一度散策してみるのもおすすめです♪

 

★★★周辺環境★★★

ファミリーマート 横浜千歳橋店・・・徒歩8分

ミニストップ 横浜市大センター病院店・・・徒歩10分

まいばすけっと 横浜中村橋店・・・徒歩8分

マックスバリュエクスプレス横浜吉野町店・・・徒歩13分

ドラッグセイムス 横浜吉野町店・・・徒歩12分

睦町調剤薬局・・・徒歩8分

横浜市立大学附属市民総合医療センター・・・徒歩10分

横浜浦舟郵便局・・・徒歩8分

横浜市 南区役所・・・徒歩6分

しろばら保育園、・・・徒歩2分

横浜市立中村小学校・・・徒歩1分

モスバーガー横浜医大前店・・・徒歩8分

ココス 横浜阪東橋店・・・徒歩12分

 

★★★賃貸経営のポイント情報★★★

〈賃貸リフォームについて〉

賃貸経営の空室対策に有効な、リフォームやリノベーション。

退去者が出るたびに丁寧に原状回復をしても、やはり設備は経年劣化します。

たとえば風呂・トイレ・キッチンなどの水回りは、約10年が交換の目安。

経営する賃貸物件が築15~20年前後の場合は、リフォームやリノベーションを検討する時期です。

しかし、リフォームで気になるのがやはり費用。

またリフォーム中は空室となり家賃収入が途絶えるため、かかる期間も気になります。

高い費用をかけるため、依頼するリフォーム業者選びも重要です。

 

〈賃貸物件のリフォーム費用で使える補助金〉

賃貸アパートのリフォーム費用には、補助金が出る場合があります。

リフォーム補助金にはいくつか種類がありますが、ポイントとなるのは

・耐震

・省エネ

・高齢者や子育て世帯対応

のリフォームです。

どのリフォーム工事が補助金対象となるのか、補助金額はいくらになるのか、補助金申請の方法などは大変複雑です。

賃貸リフォームの補助金申請については、リフォーム業者に相談しましょう。

 

★★★管理委託をご検討のオーナー様へ★★★

月額管理料が無料だと、十分なサービスが受けられないのでは?とご心配される方もいらっしゃるかもしれません。しかし、入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。

「日本一人間くさいサービスで業界の顧客体験を変える」という理念のもと、オーナー様との“信頼”が何よりも大切だと考え、その期待を裏切ることがないように今後も取り組んで参ります。

<月額管理料無料>というサービスを通じて、充実の管理内容をご提供させていただくと共に、不動産オーナー様の安定した家賃収入と利回り向上の実現をサポートさせていただきますので、ぜひお気軽にお問い合わせください!

 

<お問い合わせ先>

お電話:03-6262-9556

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外観
物件情報
物件名 中村4丁目戸建
住所 神奈川県横浜市南区中村町4-221
最寄駅 横浜市営地下鉄『坂東橋』駅より徒歩9分 
構造 軽量鉄骨造
総戸数 -
総階数 地上3階建
築年月 2001年5月