不入斗町4丁目戸建
★★当社の特徴★★★
〖★入居率は97%以上!★管理戸数1700戸突破!〗
賃貸経営を行っているオーナー様にとって、毎月のランニングコストでしかない月額管理手数料を<完全無料>にて、管理業務全般のご提供を行っております。賃貸管理業界の革命とも言える当社システムにより、すでに多数の家主様・貸主様の安定収入をサポートさせていただいております!
入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。仲介時においても、都内3拠点全てターミナル駅に配置されている仲介部門が「仲介手数料半額~最大無料」でご紹介する事による集客力を誇る当社。空室のお悩みも早期解決を図ります!
~当社グループ企業~
■株式会社アブレイズ・コーポレーション
不動産賃貸・売買仲介業・プロパティマネジメント・リノベーション・デザイン・企画
■株式会社RENOLAZE
不動産売買仲介事業・リノベーション事業・販売代理事業
★★★管理物件紹介★★★
神奈川県横須賀市の賃貸戸建「不入斗町4丁目戸建」の賃貸管理を、専任媒介にて受託させていただきました!
京急本線『汐入』駅より徒歩14分の物件!大型車も駐車可能なガレージ付きなので通勤やお出かけにご利用する方には嬉しいポイント!
敷地内であれば、バイクや自転車を置くことも可能ですよ♪
礼金0円物件なので初期費用を抑えてお引越ししたい方にオススメ!浮いた費用で家具家電の購入もできちゃいますね★
ペットの飼育も可能で、賃貸では珍しい大型犬もご相談可能です♪107㎡の4LDKで広々お住まいいただけます◎
リビングは10帖の広さがあるので、ファミリー用のダイニングテーブルとソファーを置いても窮屈感なく利用できます!
トイレはあると嬉しい温水洗浄便座付き便座で、2階と3階の2か所に設置されているので朝の忙しい時間も安心ですね★
白基調の清潔感のあるお風呂には追い炊き機能が付いているので、家族みんなあったかいお風呂に入ることができます!
キッチンは2口のガスコンロでグリル付きで普段のお料理はもちろん、お弁当作りや作り置きも出来ちゃいますよ!
どのお部屋も窓が2つ付いており、日中明るい環境でお過ごしいただけます!収納も全部屋ついているのも便利です★
エアコンも各部屋についているのでどこにいても快適に生活できますよ◎
物件の隣には幼稚園・小学校・中学校がありお子様ひとりで通学するもの安心ですね!
また、近隣に大きな公園があり、天気が良い日はご家族でピクニックをするのも楽しそうです★
横須賀駅周辺には数件スーパーがあるのでその日のお買い物にあわせて使い分けが可能◎
釣りができる公園やフェリーに乗って海水浴やBBQが楽しめる猿島へお出かけも気軽に行くことができますよ♪

★★★周辺環境★★★
ローソン・スリーエフ 不入斗店・・・徒歩2分
セブン-イレブン 横須賀坂本店・・・徒歩8分
京急ストア 上町店・・・徒歩18分
業務スーパー リカーポート湘南 横須賀店・・・車9分
ナガセ薬局・・・徒歩13分
ツルハドラッグ 横須賀モアーズ店・・・車7分
小野田医院・・・徒歩6分
聖佳幼稚園・・徒歩3分
横須賀市立桜小学校・・・徒歩3分
横須賀市立不入斗中学校・・・徒歩1分
はまゆう公園・・徒歩5分
横須賀市海辺つり公園・・車12分
★★★賃貸経営のポイント情報★★★
ペット可の賃貸物件は、退去後の原状回復費用がかさみます。
ペットを飼育している物件には、傷・汚れ・においなどがつきやすくなります。
ペットが柱や壁を噛んだり引っ掻いて傷つけたり、ペットの排泄物の汚れやにおいが床につくことも。
壁紙の貼り替え範囲が広くなるのはもちろん。
フローリング床が傷ついたりにおいが染み付いている場合は、全面貼り替えが必要になることも。
ペットを飼っていない物件に比べると、1.5〜2倍の原状回復費用がかかるといわれています。
ペットによる原状回復費用は入居者負担
ペット飼育による部屋の傷や汚れは「入居者の故意・過失」として扱われます。
そのためペット飼育による原状回復費用は、入居者に請求できます。
原状回復費用を入居者に請求できるなら、何ら問題ないように思えますよね。
しかし原状回復費用が高額だと、入居者が負担できないリスクもあります。
また原状回復費用の負担割合をめぐって、入居者とトラブルになるリスクも。
ペット可とする場合は、通常物件よりも原状回復の負担について、入居者にしっかりと確認しておくことや、入居者審査をしっかりとする必要があります。
★★★管理委託をご検討のオーナー様へ★★★
月額管理料が無料だと、十分なサービスが受けられないのでは?とご心配される方もいらっしゃるかもしれません。しかし、入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。
「日本一人間くさいサービスで業界の顧客体験を変える」という理念のもと、オーナー様との“信頼”が何よりも大切だと考え、その期待を裏切ることがないように今後も取り組んで参ります。
<月額管理料無料>というサービスを通じて、充実の管理内容をご提供させていただくと共に、不動産オーナー様の安定した家賃収入と利回り向上の実現をサポートさせていただきますので、ぜひお気軽にお問い合わせください!
<お問い合わせ先>
お電話:03-6262-9556
【ホームページからのお問い合わせはこちら】
【公式ラインからのお問い合わせはこちら】
物件名 | 不入斗町4丁目戸建 |
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住所 | 神奈川県横須賀市不入斗町4-6-3 |
最寄駅 | 京急本線『汐入 』駅より徒歩14分 |
構造 | 鉄筋コンクリート(RC)木(W) |
総戸数 | 1戸 |
総階数 | 地上3階建て |
築年月 | 1992年4月 |