当社の特徴
〖★入居率は97％以上！★管理戸数1700戸突破！〗
賃貸経営を行っているオーナー様にとって、毎月のランニングコストでしかない月額管理手数料を＜完全無料＞にて、管理業務全般のご提供を行っております。賃貸管理業界の革命とも言える当社システムにより、すでに多数の家主様・貸主様の安定収入をサポートさせていただいております！
入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。仲介時においても、都内3拠点全てターミナル駅に配置されている仲介部門が「仲介手数料半額～最大無料」でご紹介する事による集客力を誇る当社。空室のお悩みも早期解決を図ります！
～当社グループ企業～
■株式会社アブレイズ・コーポレーション
不動産賃貸・売買仲介業・プロパティマネジメント・リノベーション・デザイン・企画
仲介手数料半額～無料による圧倒的な募集力！
■株式会社RENOLAZE
不動産売買仲介事業・リノベーション事業・販売代理事業
売買仲介手数料が全物件半額！
管理物件紹介
埼玉県さいたま市中央区の賃貸アパート「K・Iコーポ」の賃貸管理を、専任媒介にて受託させていただきました！
JR埼京線『与野本町』駅より徒歩12分と、通勤・通学にも便利な立地！落ち着いた住宅街にあり、静かな住環境をお求めの方にもおすすめです★
お部屋は2面採光の角部屋で、日当たり・風通しともに良好！最上階ならではの開放感があり、明るく快適な空間で毎日をお過ごしいただけます！上階からの生活音を気にせず暮らせるのも嬉しいポイントです♪
室内設備も充実しており、エアコン完備で一年中快適！
キッチンはお手入れしやすいIH1口コンロ付きで、さらにミニ冷蔵庫が備え付けられているため、初めての一人暮らしにもぴったりです。室内洗濯機置場があるので、天候を気にせずお洗濯できます！
バスルームは使い勝手の良い3点ユニットバス仕様★
また、モニター付きインターフォン完備で、防犯面にも配慮されています◎
収納面では、クローゼット・シューズボックスに加え、ロフト付きなのが大きな魅力。季節物やかさばる荷物をロフトに収納できるため、居室を広く使えます。荷物の多い方にもおすすめです！
共用部には宅配ボックス・メールボックスを設置。不在時でも荷物の受け取りができ、忙しい方の生活をしっかりサポートしてくれます！
角部屋・最上階・ロフト付きと条件の揃った、機能性と住み心地を兼ね備えた一室です◎
物件周辺には、コンビニやスーパー、ドラッグストアが徒歩圏内にそろっており、日常のお買い物にとても便利な住環境が整っています！
急な買い出しや仕事帰りのお買い物も気軽に済ませることができ、忙しい毎日をしっかりサポートしてくれます◎
近くには公園も点在しており、天気の良い日にはお散歩や気分転換にもぴったり！
落ち着いた住宅街に位置しているため、周辺は比較的静かで、ゆったりとした暮らしを送りたい方にもおすすめのエリアです！
また、与野本町駅周辺には飲食店や医療施設、郵便局など生活に欠かせない施設も揃っており、利便性と住みやすさのバランスが取れた環境となっています★
ぜひお気軽にお問い合わせください！
周辺環境
セブン-イレブン さいたま鈴谷5丁目店・・・徒歩3分
ファミリーマート 与野本町駅南店・・・徒歩8分
フードガーデン 与野本町駅店・・・徒歩11分
マルエツ 与野店・・・徒歩13分
ドラッグセイムス 与野鈴谷店・・・徒歩6分
ウエルシア さいたま鈴谷店・・・徒歩9分
鈴谷東公園・・・徒歩2分
与野公園・・・徒歩14分
さいたま市中央区役所・・・徒歩12分
与野郵便局・・・徒歩10分
西部総合病院（与野本町）・・・徒歩12分
鈴谷クリニック・・・徒歩6分
ガスト 与野本町店・・・徒歩11分
すき家 与野本町駅前店・・・徒歩12分
ドトールコーヒーショップ 与野本町駅前店・・・徒歩12分
賃貸経営のポイント情報
〈 募集時期で「決まりやすさ」が大きく変わる理由 〉
賃貸物件は、同じ条件でも募集する時期によって成約スピードが大きく変わります。
その最大の理由は「引っ越し需要の集中」です。1〜3月は進学・就職・転勤が重なる繁忙期で、入居希望者数が一気に増えるため、多少条件が劣っていても決まりやすくなります。
一方、6〜8月や11〜12月は閑散期となり、選ばれる立場から“選ばれる物件”でなければ空室が長期化しやすくなります。
このため、繁忙期前は条件を強気に、閑散期は賃料調整や設備追加、フリーレントなどの工夫が重要です。募集時期を意識した戦略を取ることで、無駄な空室期間を減らし、収益の安定化につながります。
管理委託をご検討のオーナー様へ
築浅物件は高い入居ニーズを維持できる反面、管理の質と家賃設定が成功の鍵。長期的に安定した経営を目指すには、定期的な点検と市場分析が欠かせません。
月額管理料が無料だと、十分なサービスが受けられないのでは？とご心配される方もいらっしゃるかもしれません。しかし、入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。
「日本一人間くさいサービスで業界の顧客体験を変える」という理念のもと、オーナー様との“信頼”が何よりも大切だと考え、その期待を裏切ることがないように今後も取り組んで参ります。
＜月額管理料無料＞というサービスを通じて、充実の管理内容をご提供させていただくと共に、不動産オーナー様の安定した家賃収入と利回り向上の実現をサポートさせていただきますので、ぜひお気軽にお問い合わせください！
＜お問い合わせ先＞
お電話：03-6262-9556
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