アブレイズパートナーズ編集部の記事

★★物件紹介★★ 目黒区の賃貸マンション【アーバンハウス駒場Ⅱ】のご紹介です！！京王井の頭線『駒場東大前』駅より徒歩４分の好立地★駅近ならではの快適さで、渋谷へもダイレクトにアクセスでき、通勤・通学はもちろん、ショッピングやお出かけにも便利なロ...

はじめに：なぜ今「スニーカー」と「不動産」を並べて語るのか？ 「投資」と聞くと、多くの人はスーツを着た人間がモニターに張り付く姿を想像するかもしれません。しかし、本質的な「商売」の原理は、もっと身近なところに転がっています。 例えば、あな...

現代の賃貸経営は、もはや日本国内の景気動向だけで語ることはできません。ウクライナや中東での紛争、地政学リスクに伴う物流の混乱、そして歴史的な円安。これら「世界情勢」の荒波が、ダイレクトに大家さんの手元資金を削り取っています。 本記事では、...

★★物件紹介★★ 東京都世田谷区の分譲賃貸マンション【ブランズ瀬田】のご紹介です！！ 東急田園都市線『用賀』駅より徒歩11分の駅近物件！東急大井町線『二子玉川』駅や小田急小田原線『千歳船橋』駅が徒歩圏内にあり通勤・通学にもピッタリ！ 82.11㎡のゆ...

★★物件紹介★★ 東京都江戸川区の賃貸アパート【BHヒルズ平井】のご紹介です！！ JR総武線『平井』駅より徒歩3分の駅近物件！東武亀戸線『東あずま』駅や平井駅より直通で『秋葉原』にも７分なので通勤・通学はもちろん、お出かけにも便利なロケーションに位...

はじめに：なぜ今、不動産オーナーに「地価の読み解き」が必要なのか 物価上昇が続く「インフレ時代」において、現金の価値は相対的に目減りしていきます。その一方で、実物資産である不動産はインフレに強いとされていますが、すべての不動産が一律に値上...

はじめに 賃貸経営において、家賃滞納・夜逃げ・孤独死といったトラブルは、どれも「いつ」「どの物件で」発生してもおかしくないリスクです。 特に近年は、単身世帯の増加・高齢化・物価高騰・収入不安定化などの社会背景から、これらのリスクは確実に高...

★★物件紹介★★ 東京都足立区の賃貸アパート【クレッセント小台】のご紹介です！！ 都電荒川線『小台』駅より徒歩13分の物件！徒歩圏内には日暮里舎人ライナー『足立小台』駅があり通勤・通学にも使えて便利ですね♪ コンパクトながら開放感のある1R＋ロフト...

★★物件紹介★★ 埼玉県さいたま市の賃貸分譲マンション【ステージグランデ大宮】のご紹介です！！ JR各線『大宮』駅より徒歩4分の駅近物件！大宮駅は14路線が乗り入れてるターミナル駅で、通勤・通学はもちろん、ショッピングや外食にも便利なロケーションに...

はじめに 賃貸経営において「家賃を上げる」というのは、単なる値上げではありません。 “価値を上げた結果として、適正な家賃を設定できるようになる”という意味です。 しかし、築年数が経過した物件や競合が多いエリアでは、 「家賃を上げるなんて無理で...