ガレオン船橋
★★当社の特徴★★★
〖★入居率は97%以上!★管理戸数1700戸突破!〗
賃貸経営を行っているオーナー様にとって、毎月のランニングコストでしかない月額管理手数料を<完全無料>にて、管理業務全般のご提供を行っております。賃貸管理業界の革命とも言える当社システムにより、すでに多数の家主様・貸主様の安定収入をサポートさせていただいております!
入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。仲介時においても、都内3拠点全てターミナル駅に配置されている仲介部門が「仲介手数料半額~最大無料」でご紹介する事による集客力を誇る当社。空室のお悩みも早期解決を図ります!
~当社グループ企業~
■株式会社アブレイズ・コーポレーション
不動産賃貸・売買仲介業・プロパティマネジメント・リノベーション・デザイン・企画
■株式会社RENOLAZE
不動産売買仲介事業・リノベーション事業・販売代理事業
★★★管理物件紹介★★★
千葉県船橋市の賃貸マンション「ガレオン船橋」の賃貸管理を、専任媒介にて受託させていただきました!
総武線『 船橋』駅より徒歩8分♪JR京成本線も利用可能の3駅が徒歩圏内の最寄り駅で、JR総武線の船橋駅から東京駅までわずか約25分で移動可能なので都心へのアクセスが良好♪通勤・通学・お出かけにとても便利な立地です!
こちらの物件はモニター付きインターホンが付いていてセキュリティーも◎初めての一人暮らしや女性の一人暮らしも安心してお住まいいただけます!
お部屋の鍵は電子錠を使用しており、玄関の開け閉めがスムーズに可能なので荷物が多い日や雨の日の帰宅時など、手がふさがりがちな場面でもスムーズにお部屋に入れるのは嬉しいポイントです♪
また、角部屋のお部屋もございますので、集合住宅で気になりがちな騒音も抑えられてて快適!大切な一人時間をゆっくりお過ごしいただけます★
南向きのお部屋は2面採光で日当たり良好♪バルコニーもあるので風通しも良好で毎日のお洗濯が快適に出来ちゃいます!日中太陽に当ててお洗濯できるのは気持ちがいいですよね♪室内洗濯機置き場・浴室乾燥機もございますので天気に左右されずにお洗濯も可能です★
バス・トイレは別々なので湿気でトイレにカビが発生することを防ぐことができ、清潔を保てますよ♪追い焚き機能が付いているので、疲れた日にゆっくり湯舟に使って疲労を癒したり、寒い冬場でも身体をしっかり温められます♪
脱衣所には洗面台も設置されており、お風呂上りや朝の身支度をするのに便利です!
キッチンは2口IHコンロ完備でIHコンロなのでお掃除がラクラク!2口コンロはお料理がしやすくお料理好きの方は料理のレパートリーが増えますね♪
毎日のお料理や作り置き、お弁当作りがはかどります★
周辺のエリアは日常に必要なスーパーやコンビニなどの店舗が十分にそろっています!また、大型複合施設の「ららぽーとTOKYO-BAYJR」もございますので、平日休日問わず便利で楽しい環境が整っているエリアです★また、公園や公共施設が近くに多く存在するのでリラックスしたり、運動好きの方にもおすすめです!
★★★周辺環境★★★
ヤマイチ 船橋店店・・・徒歩5分
アタック 船橋湊町店・・徒歩6分
シャポー船橋・・・徒歩9分
セブン-イレブン 船橋本町1丁目店・・・徒歩5分
ファミリーマート 船橋本町一丁目店・・・徒歩7分
スギ薬局 船橋本町店・・・徒歩5分
ダイソー ギガ船橋店・・・徒歩5分
船橋市役所・・・徒歩8分
ゆうちょ銀行 船橋店・・・徒歩9分
板倉病院・・・徒歩5分
船橋市中央図書館・・・徒歩6分
本町4丁目公園・・・徒歩分
★★管理委託をご検討のオーナー様へ★★★
マンション・アパート内に勝手に駐輪されると、入居者にとっても迷惑になってしまいます。しかし、不法に放置された自転車があったとしても、大家さんや管理会社が勝手に処分をすると、あとから所有者からクレームを受け、思わぬトラブルに発展する可能性もあります…
そのため、マンション・アパートの敷地内にある放置自転車を撤去するにはきちんとした手順を踏まなくてはなりません!
放置自転車の撤去する手順
1.入居者等へ告知
マンション・アパートの掲示板に撤去のお知らせを掲示し、各入居者のポストに通知書を投函し全入居者に対し周知します。
2.放置自転車に警告札の取り付け
放置自転車と思われるものに警告札(警告書)に撤去までの期日を記入し取り付けます。
3.警察に連絡し照会を
所有者の該当がなければ警察に盗難の照会を実施してもらいます。盗難車は警察で処理してくれるのでこれで解決となります。
4.盗難自転車でもなく所有者も不明な場合
警告した期間が過ぎても所有者が判明できなかった自転車に関しては、廃棄物として処分します。費用の負担に関しては大家さんや管理会社の負担となります。
正しく手順を踏んで、トラブルのリスクを避けましょう!
お困りごとやご相談があれば、お気軽にご連絡ください!
<お問い合わせ先>
お電話:03-6262-9556
【ホームページからのお問い合わせはこちら】
【公式ラインからのお問い合わせはこちら】
物件名 | ガレオン船橋 |
---|---|
住所 | 千葉県船橋市本町3-32-6 |
最寄駅 | 総武線『 船橋』駅より 徒歩 8 分 |
構造 | 木造(W) |
総戸数 | 12戸 |
総階数 | 3階建て |
築年月 | 2020年6月 |