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管理料無料について

SERVICE

充実のサービス内容

  • 1

    査定

  • 2

    募集

  • 3

    申込

  • 4

    審査

  • 5

    契約

  • 6

    集金代行

  • 7

    督促

  • 8

    クレーム対応

  • 9

    更新

  • 10

    解約

  • 11

    退去立会

  • 12

    原状回復

  • 13

    精算

※巡回業務・清掃業務・各種点検業務等はご希望に合わせたオプション業務となります。

一般的な賃貸管理会社のサービスは全て対応しておりますので、
「忙しいから全部任せたい」「滞納者への督促は面倒」というオーナー様でも、安心してお任せいただけます。
また、他社からの管理委託契約の切り替えもサポートさせていただきますので、トラブルが生じる心配もございません。

REASON

月額管理料無料でも
サービスが提供できる理由

  • 01

    都内屈指の集客力と客付力

    当社グループ会社である仲介専門のアブレイズ・コーポレーションが展開する<仲介手数料最安値宣言>による圧倒的な集客力と客付力

  • 02

    業務量の軽減

    家賃保証会社の標準化、24時間コールセンターの活用により、毎月の家賃集金・滞納督促~明渡し、さらには緊急時のクレーム対応やリクエスト対応に至るまで、業務量を大幅に軽減

  • 03

    業務効率化と安定利益の確保

    業務フローの効率化や最新の管理システムの導入などによる業務改善を図り、新規管理物件の増加と高い客付力から生まれる新規成約時報酬、そして更新時報酬、各種代理店報酬による安定した利益の確保

COMPARE

他社との比較

他者と比較してください、
これだけ違いが出てきます!

各金額 アブレイズパートナーズ A社 B社 C社
管理料 無料 7% 5% 3%
家賃収入(月間) 700,000円 651,000円 665,000円 679,000円
家賃収入(年間) 8,400,000円 7,812,000円 7,980,000円 8,148,000円

※10世帯のアパート(平均家賃70,000円)の場合

他社と比較して、最大で
年間58.8万円お得!!

弊社にお任せいただければ、
ランニングコストの削減につながります!!

FAQ

よくある質問

Q

本当に月額管理料は無料ですか?

A

はい、本当です。上記サービス内容にある基本的な管理業務全般は全て無料で請け負っています。但し、巡回業務・清掃業務・各種点検業務などは、オプション業務として、別途お見積いたします。

Q

管理会社変更時に入居者への迷惑は掛かりませんか?

A

管理会社変更においては、入居者様にとってご迷惑がかからないように、スムーズに行って参ります。主に書面による通知と電話による内容の再確認となりますが、必要に応じて、メールや訪問での対応など、入居者様が不快に思わないよう、責任を持って対応していきます。

Q

更新料や退去後の原状回復費用の未払いがある場合にも対応できますか?

A

はい、対応可能です。弊社が提携する大手保証会社では、毎月の家賃のほか、更新料や退去後の原状回復費用、短期解約時の違約金などの未払い分も全て保証いたします。

Q

既に他の不動産業者に募集を任せえているのですが同時に募集してもらうこともできますか?

A

はい、お受けいたします。弊社の集客力・客付力をお試しいただいた後、ご希望に応じて管理委託契約を結ぶことも可能です。

Q

管理物件の入居率はどれくらいですか?

A

常に97%以上を維持しております。グループ会社の早期客付けによる空室期間短縮や、入居後は入居者の生の声に目を向け住環境の早期改善を行うことで、退去率も軽減させております。

Q

管理が可能なエリアは決まっていますか?

A

主に東京23区を中心に都内全域および近郊エリアまでご対応いたします。千葉・神奈川・埼玉エリアなどもご相談可能ですので、まずはお気軽にお問合せください。

MANAGEMENT

アブレイズパートナーの賃貸管理