マートルコート麹町

★★当社の特徴★★★

〖★入居率は97％以上！★管理戸数1700戸突破！〗

賃貸経営を行っているオーナー様にとって、毎月のランニングコストでしかない月額管理手数料を＜完全無料＞にて、管理業務全般のご提供を行っております。賃貸管理業界の革命とも言える当社システムにより、すでに多数の家主様・貸主様の安定収入をサポートさせていただいております！

入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。仲介時においても、都内3拠点全てターミナル駅に配置されている仲介部門が「仲介手数料半額～最大無料」でご紹介する事による集客力を誇る当社。空室のお悩みも早期解決を図ります！

～当社グループ企業～

■株式会社アブレイズ・コーポレーション

不動産賃貸・売買仲介業・プロパティマネジメント・リノベーション・デザイン・企画

仲介手数料半額～無料による圧倒的な募集力！

■株式会社RENOLAZE

不動産売買仲介事業・リノベーション事業・販売代理事業

売買仲介手数料が全物件半額！

★★★管理物件紹介★★★

東京都千代田区の分譲マンション「マートルコート麹町」の賃貸管理を、専任媒介にて受託させていただきました！

総武中央線・都営新宿線『市ヶ谷』駅より徒歩3分！その他徒歩圏内に他路線も通っているのでお仕事やお出かけに便利ですね♪

管理人が常駐しているので困ったことがあっても安心です。

こちらのお部屋は9階の角部屋位置していて隣接する部屋が少ないため、騒音の影響を受けにくくなっています！

広さは29.37㎡の1Kで一人暮らしでもゆったりとお過ごしいただけるサイズ感！

オートロックや防犯カメラ、モニター付きインターホンが完備されている充実の防犯設備で、初めての一人暮らしでも安心ですね♪

バストイレは3点ユニットが完備されていて、掃除やメンテナンスがしやすく特に、隙間が少ないため、カビや汚れがたまりにくくなっております！

一度にサクッとお手入れができるのでお掃除が苦手な方にもおすすめです♪

また、キッチンには2口IHコンロを完備しています！IHコンロは、平らな表面で作られている為、こぼれた食材や油がこびりつきにくく使用後の掃除が簡単で、清潔に保ちやすいのが魅力です！

収納面では玄関収納やクローゼットがございます！クローゼットにはいろんな利点があり靴やバッグ、その他の小物なども収納できるため、多機能なスペースとして活用できます。

収納ボックスや引き出しを使うことで、さらに整理しやすくなりますね♪

敷地内にはゴミ置き場もあるので、仕事や休日のお出かけの際にサクッとゴミ出しが可能です！

物件最寄りの市ヶ谷駅は、JR中央・総武線、東京メトロ有楽町線、南北線、都営新宿線が交差する場所にあり、非常に交通の便が良く都内の主要エリアへアクセスがしやすいです！
駅近くには「外濠公園」や「市ヶ谷駅前の千鳥ヶ淵」など、自然を感じられる場所がたくさんあります。 特に春の桜の時期には、多くの花見客がいるので一度見に行ってみるのもおすすめ♪
東京理科大学や防衛省、様々な教育・研究機関があり、学術的な街としても知られています。このため、若い学生や研究者が多く集まるエリアでもあります。
周辺には、スーパーやカフェ、飲食店が豊富に揃っており、生活にも便利です。また、ビジネスマンや学生が多く利用するため、仕事帰りや学校帰りにちょっと寄り道できる場所がたくさんあります！

入居者にとっての独立洗面台のデメリットは、

・家賃が高い傾向がある

ことです。

またオーナー様にとっては

・独立洗面台を置くスペースが必要

・設置コストが1台あたり20〜30万円程かかる

というデメリットがあります。

単身者の男性などは、独立洗面台よりも、毎月の家賃の安さを重視する人も多いです。

経営する賃貸アパートのターゲットから、独立洗面台の設置がコストに見合うかどうかを検討する必要があります。